“Lão bản, em việc báo cáo với ngài!” – Nguyệt Lăng Sương lên tiếng.
“Vào phòng nghỉ cho tiện.” – Trần Viễn gật đầu, đưa cô bên trong.
Chuyện giá nhà ở Thành phố Điện Ảnh tăng mấy hôm nay, Trần Viễn… gì hết. Đơn giản vì để tâm: dạo cắm đầu đóng phim, thời gian mà rảnh bận lòng mấy thứ lặt vặt !
Giá nhà do quyết định, mà thị trường quyết. Thị trường tin nơi tương lai đáng giá, giá sẽ tăng. Thị trường tin, thì tăng, thậm chí rớt là chuyện bình thường.
Dạo , ít blogger mạng m.ổ x.ẻ cơ cấu dân Hoa Hạ. Dù quốc gia mở hai con, nhưng giới trẻ chịu sinh càng ngày càng ít; tỷ suất sinh kéo dài giảm, hậu quả thể là dân tương lai co . Mà dân giảm thì mua nhà cũng giảm, giá nhà tương lai sẽ vỡ bong bóng— thì lý.
Vấn đề là: dân tương lai giảm, nhưng giá vẫn chịu xuống; ngược còn leo thang, đặc biệt ở thành phố tuyến 1, tuyến 2. Chỉ cần dự án tử tế, là cung đủ cầu, nhà sẵn hầu như !
Những nhà sẽ để giá sụp. Mà bộ phận đó giữ phần lớn tài nguyên xã hội. Bảo đợi giá rơi mua là chuyện mơ mộng—trừ khi quan niệm kết hôn đổi tận gốc. Đến khi nhà gái chấp nhận thuê nhà cưới, lúc may . Chứ còn hiện giờ, nhà thì vay; vác khoản vay mấy chục năm cho bằng . Không thì khó mà cưới!
Sẽ cãi: cưới thì thôi, độc vui ; ở quê cũng , mắc mớ gì lên phố? Nói sai! con gái ưa phồn hoa, thấy tiện ích đô thị là về quê nữa. Mưu cầu hạnh phúc riêng, gì sai? Không ai sai cả—mỗi quyền lựa chọn. Hệ quả là tài nguyên nữ ở nông thôn – thị trấn nhỏ loãng, nên đàn ông… đành kéo lên phố lớn. Lên đó mới nhiều lựa chọn, mới tán gái . Mà định cư thì gì cũng khó thoát cơn ác mộng mua nhà. Một vòng luẩn quẩn—khó gỡ!
Nguyệt Lăng Sương đặt một tập hồ sơ xuống: “Lão bản, đây là báo cáo tài chính mới nhất. Hai ngày , khi dòng vốn lưu động của tập đoàn công khai, cục diện công ty đảo chiều kinh thiên động địa. Trên mạng bây giờ đa đều ngài nắm 50% Hán Thành Chế Dược – coi như nguồn vốn cuồn cuộn. Vì thế dự án Thành phố Điện Ảnh vô đánh giá cao, giá nhà vọt lên 15.000!”
“Phụt!” – Trần Viễn nhấp ngụm , phun tại chỗ.
“Em bao nhiêu cơ?”
“Mười lăm nghìn ạ. Có vấn đề gì , lão bản?” – Nguyệt Lăng Sương hỏi.
“Có. Vấn đề to!” – Trần Viễn nghiêm mặt.
Giá 15.000 nghĩa là Phi Độn Tư Bản sắp đãi cát vàng. Lãi nhiều như thế, tập đoàn thể tự vận hành, ngân hàng cũng sẽ đua cho vay—tự cung tự cấp. Mà tài khoản của còn hơn 80 triệu ức l.i.ế.m cẩu tiền, chẳng là xài bao giờ hết?
Nhiều tiền để gì? Vốn tiêu xuể, còn kiếm thêm chi? Lúc mới đầu, còn hứng thú kiếm tiền. Đến bây giờ, khi phát hiện cách nào cũng xài hết, thật lòng là kiếm nữa—chỉ nghĩ đốt nhanh lên, sống thời nào tiêu hết thời đó—90 nghìn tỷ cho xong đời !
[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://monkeydtruyen.com/index.php/ta-co-9-trieu-ty-tien-liem-cau-ban-dich-full-khong-phai-convert-nhe/chuong-628-qua-ngong-cuong.html.]
Ban đầu, đầu tư cho mấy cô l.i.ế.m cẩu, cũng kỳ vọng gì: tưởng phá của. Ai ngờ mắt lệch: đầu tư cái nào thắng cái nấy. Nhìn cũng thấy “kỳ tài thương mại vùi dập”—đến trời ơi đất hỡi!
Đến l.i.ế.m cẩu còn kiếm như vớ vàng, thế mấy món l.i.ế.m cẩu tiền đem cho ai tiêu? Người vẫn kêu kinh doanh khó, ai cũng thiệt—các thiệt giùm ai?
“Giá cao quá. Không thể để tăng nữa.” – Trần Viễn dứt khoát.
“Vâng, em cũng thế. Quả nhiên lão bản thấu cả !” – Nguyệt Lăng Sương ngưỡng mộ.
“…?” Trần Viễn ngẩn : thấu cái gì mà em hiểu?
HY
Nguyệt Lăng Sương giải thích: “Một là: nếu để giá leo quá đà, dễ nghịch với chính sách quốc gia – . Hai là: Thành phố Điện Ảnh đường dài, giá định. Hai vạn trở lên là rào cản quá cao; tầng lương kham nổi. Chỉ khi họ tin rằng cố vài năm tích cóp tiền đặt cọc, họ mới liều mạng việc, mới hy vọng. Mà đó đúng là cục diện chúng cần.”
Lời cô khiến Trần Viễn sững . là lý—nhưng gì sai sai: Lấy tiền của họ, thuê họ xây nhà, xây xong bán giá cao cho chính họ, bắt họ – vay mấy chục năm. Nghĩ kỹ… kiểu lời khó chịu.
Giới trẻ bây giờ khó thật. Mới trường lương 3–5 nghìn, học vấn cao thì 10–20 nghìn—mua bằng niềm tin ? cũng thể oán mỗi chủ đầu tư: giá đất thành thị cao thế, nhà rẻ thì họ lãi.
Riêng Trần Viễn thì khác: đất cầm rẻ gấp mấy chục , vì nguyên thủy chỉ là đồng hoang chim thèm ỉa. Anh vận hành, kéo về tập trung, dựng nên cả một thành—tự nhiên giống những ông chủ đất nơi đô thị.
“Giá còn giảm tiếp ?” – Trần Viễn hỏi.
“Không ạ. 15.000 là điểm chốt. Nhiệt mua nhà kìm nổi; ép nữa cũng xuống.”
“Được. Từ bây giờ, bộ dự án nhà ở cờ Phi Độn Tư Bản: tính công than diện tích.”
Lời dứt, Nguyệt Lăng Sương hình.
Bỏ ‘công than diện tích’—tức phân bổ diện tích chung diện tích bán, chỉ bán diện tích sử dụng—ngài định mở tiền lệ quốc ?
Quá ngông cuồng!
