Rất nhanh, đoàn khảo sát của Tập đoàn Truyền hình Toàn Ngâm đạt ý đồ hợp tác bước đầu với lãnh đạo thành phố Thiên Môn. Phía thành phố khẳng định sẽ dành cho dự án mức hỗ trợ lớn nhất. Các công tác tiếp theo sẽ do Sở/Phòng Tài nguyên–Đất đai đầu mối, đồng thời đàm phán bồi thường với dân trong thôn.
Một triệu mẫu đất chỉ đất hoang; còn ruộng, đồi rừng, và cả thổ cư của trong thôn. Ruộng, rừng, đất hoang… dễ xử; nhưng dính đến nhà cửa – nơi ở, thì khâu bồi thường ắt sẽ phiền toái hơn. Vì thế, để gom đủ một triệu mẫu, phí bồi thường thực tế chắc chắn sẽ vượt dự toán ban đầu. Tuy , vẫn trong ngưỡng chịu đựng. Tóm , việc diễn tiến thuận lợi.
Chỉ điều, đoàn khảo sát của Toàn Ngâm hề : đầy hai giờ khi họ và lãnh đạo thành phố gật đầu về ý đồ hợp tác, tin tức rò rỉ.
________________________________________
Tập đoàn Hàn Thức – Văn phòng Tổng giám đốc.
“Hàn tổng, tin nóng: Tập đoàn Truyền hình Toàn Ngâm khả năng sẽ đổ trăm tỉ dự án thành phố điện ảnh đặt tại Thiên Môn. Vị trí cụ thể cũng lộ: tân thành phía bắc, ngoại ô chừng ba mươi kilômét!”
“Tin đáng tin chứ?” – Hàn Tam Thủy nheo mắt, giảo hoạt như hồ ly.
HY
“Xin yên tâm, Hàn tổng. Nguồn chính quyền thành phố báo thẳng về – đáng tin tuyệt đối!”
“Vậy lập tức triệu tập bộ phận tài chính. Tranh thủ gom một lứa đất. Đến thời điểm thích hợp bán sang tay!”
Lần , Hàn Tam Thủy toan tính mưu đồ thật vang dội. Dự án trăm tỉ ló dạng, giá đất khu vực ắt tăng vọt, thậm chí các vùng phụ cận cũng sẽ leo theo. Bây giờ mà ôm đất, đợi một hai tháng, giá trị thể gấp đôi, gấp ba, thậm chí gấp năm, gấp mười—đúng là một mẻ đậm!
“ Hàn tổng, giờ thu mua sớm? Đoàn khảo sát mới chỉ đạt ý đồ hợp tác bước đầu với thành phố Thiên Môn. Nhỡ đổi ý thì ? Lúc đó mảnh đất chẳng lụi vốn?”
“Ngươi gì! Đợi xác nhận mới mua thì muộn. Thời điểm là bây giờ. Vả , dự án lớn đến trăm tỉ, nào đổi là đổi. Mỗi quyết sách đều đắn đo kỹ. Ngươi tưởng đây là công ty nhỏ, thì , dừng liền dừng ?”
“Vậy… , Hàn tổng, triệu tập tài chính!”
“Tốc chiến tốc thắng. Lúc là giật tiền đấy!”
“Mệnh lệnh rõ, Hàn tổng!”
[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://monkeydtruyen.com/index.php/ta-co-9-trieu-ty-tien-liem-cau-ban-dich-full-khong-phai-convert-nhe/chuong-310-con-nha-giau-ly-tri-phan-tich.html.]
Tin gió lọt Hàn Thức, chẳng bao lâu , đến lượt Long Giang Điền Sản, Bờ Sông Tập đoàn, Đường Thị Tập đoàn, Huya Tập đoàn, Hồng Địa Tập đoàn, Lâm Thị Tập đoàn… loạt đại tập đoàn đều lượt nắm tin.
________________________________________
“Thì thành phố điện ảnh đặt ở Thiên Môn? Nơi đó hình như là quê nhà Yên tổng. Đây là báo hiếu cố hương, còn thâm ý khác?” – Trương Hạo Thiên tụ họp một đám con nhà giàu, trải bản đồ , trầm ngâm.
“Thiên ca, theo nguồn từ chính quyền thành phố, mưu đồ của Yên tổng lớn lắm. Một triệu mẫu đất cực lớn—e là chỉ xây thành phố điện ảnh, mà còn tính dựng đại học thành, khu sinh hoạt, trung tâm giải trí, đô thị du lịch… đa chức năng gộp thành một đô thị đặc sắc hiện đại. Dã tâm thế quá khủng!”
“Tại ?” – Trương Hạo Thiên hỏi.
“Nếu cho một triệu mẫu, cũng sẽ thế. Thứ nhất, giai đoạn đầu sẽ chiêu mộ lượng lớn công nhân xây dựng—chỉ riêng đội thi công khi một vạn . Chi tiêu mỗi ngày là món khổng lồ. Đám công nhân cần ở, cần ăn, cần mua sắm. Nếu là Yên tổng, sẽ xây một khu dân cư, sắp xếp chỗ ở cho công nhân, cải thiện phúc lợi, dựng thêm siêu thị lớn, chợ nông sản.
“Môi trường , công nhân khả năng sẽ cho vợ con lên ở cùng. Lúc đó, bán nhà thể dùng mô hình mua thuận: công nhân gắn bó lâu dài với thành phố điện ảnh, ba năm rưỡi thể mua nhà với nửa giá hoặc thấp hơn. Làm mấy năm tích góp, cần ôm khoản tiết kiệm lớn, vẫn mua căn nhà chính tay xây, thậm chí còn thể vay ưu đãi.
“ dám chắc phần lớn công nhân đồng ý—bởi nơi khác mua nhà trả đủ. Như , dòng tiền của Yên tổng sẽ vòng đầy đủ: mời công nhân xây thành phố điện ảnh, cuối cùng tốn một xu, còn kiếm thêm.
“Thứ hai, khi khu dân cư chạy , bắt tay xây thành phố điện ảnh, đồng thời để công ty truyền hình của vận hành. Cùng lúc, nộp hồ sơ lên cục giáo dục xin lập Học viện Truyền hình, xây đại học thành, tuyển sinh quốc để tích lũy nhân khí. Sinh viên đông thì nhân khí thấp, nhiều sẽ chọn định cư, giá nhà tự nhiên tăng.
“Bước ba, dựa nguồn sinh viên, tiếp tục thu hút doanh giới, hình thành hệ sinh thái đô thị: xây tiểu học, THCS, THPT…
“Bước bốn, mở khu du lịch đặc sắc của thành phố điện ảnh, đẩy lượng – lượng chi tiêu tăng tiếp.
“Bước năm, khi đông, phát triển bar, phố bộ, phố mua sắm, phố ẩm thực, ‘Thung lũng Sung Sướng’, trung tâm giải trí… một loạt tiện ích vui chơi, thúc đẩy thành phố điện ảnh phồn vinh hơn nữa.
“Với thành phố điện ảnh thường, chắc chứa nổi ngần thứ. Yên tổng đang mua đến một triệu mẫu; quỹ đất đủ để ôm trọn các hạng mục . Mỗi hạng mục đều kiếm tiền, ngả đều lợi nhuận. Với trí tuệ – thủ đoạn của Yên tổng, những điều ắt trong tính toán. thế còn hết, khả năng còn nhiều mắt xích thực thi, và độ khả thi cực cao. Đến khi vận hành, tiền Yên tổng kiếm mỗi ngày e là con trời, dòng thu chảy dứt.
“Nhược điểm duy nhất: tiền vốn ban đầu tập trung quá lớn!”
Phần lý trí phân tích của tay con nhà giàu khiến há hốc. Không ai ngờ tác phẩm và dã tâm của Yên tổng khủng đến thế. Mà theo phân tích đó, tiền mặt thực dồn của Yên tổng cũng quá lớn như tưởng—phần nhiều là tiền mua đất; còn chi phí trả công nhân thể một nhịp là về (nhờ mô hình bán nhà – tái chu chuyển tài chính). Làm , dòng tự nhiên gia tăng.
“Mua! Phải mua! Ta cmn bảo cha rước ngay một miếng đất da! Yên tổng kiếm đại tiền như thế, uống ngụm canh quá ?”
