Ba đề án, mỗi cái ưu khuyết. Dù vượt Thần Điểm, chỉ riêng bất động sản – khu thương mại, du lịch, cải tạo cổ trấn… – cũng thể hồi vốn về lâu dài. Chỉ là tốc độ khác .
Trần Viễn… ưng cái nào. Vì ? Vì… các phương án quá dễ kiếm tiền!
Anh kiếm, … tiêu. Trần Viễn Cao Toàn Ngâm đăng ký công ty offshore, ủy thác quỹ gia tộc quản lý, lợi nhuận rốt cuộc về tay ai: chính là . Trong điều kiện , đương nhiên trông cô… kiếm lời. Thành thật mà , rót bao nhiêu, cô đốt bấy nhiêu – mới là trạng thái lý tưởng.
Chín mươi nghìn tỷ tài sản của hệ thống – xài bao giờ mới hết? Có khi xài đến… cuối đời cũng cạn. Còn kiếm thêm gì? Van nài đừng kiếm nữa, cứ “bại gia nữ” cho nhờ!
“Yên tổng thấy ?” – Dương Tư Sầm hỏi.
“Không .” – Trần Viễn phẩy tay. Năm trong phòng .
“Thứ nhất, đất hạng nhất quá đắt: chỉ riêng mua đất ngốn quá nửa vốn, diện tích lấy cũng nhỏ; dính giải toả đền bù, vướng việc vặt, hạn chế lớn cho việc xây và khai thác. Thứ hai, Vũ Thành tuy đông sinh viên nhưng các trường nghệ thuật biểu diễn vẫn kém xa Yến Kinh, Ma Đô – ‘nghề nào chuyên nghề ’, đông nghĩa là đúng chuyên. Cuối cùng, dựng ngay cạnh Thần Nông Giá càng vô nghĩa: đó là khu bảo tồn quốc gia, du khách đông thật nhưng thể xây trong khu; cần cảnh thì trực tiếp đó là xong. Phong cảnh tự nhiên và kiến trúc nhân tạo đặt cạnh dễ… lạc điệu. Vậy nên cả ba phương án, đều tán thành.”
“Vậy theo ngài, nên đặt ở ?”
“Ở đây.” – Trần Viễn chỉ lên bản đồ.
“Thành phố Thiên Môn?”
[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://monkeydtruyen.com/index.php/ta-co-9-trieu-ty-tien-liem-cau-ban-dich-full-khong-phai-convert-nhe/chuong-293-mot-trieu-mau.html.]
“. Thiên Môn ở bắc đồng bằng Giang Hán, xưa gọi Càng Lăng, là cố hương của ‘ thánh’ Lục Vũ, cái nôi văn hoá . thấy hợp để xây thành phố điện ảnh – mấu chốt là đất rẻ.” – Anh dứt khoát.
Cả phòng… câm nín.
“Yên tổng nhất định chọn Thiên Môn ? Chỉ là thành phố nhỏ trong Ngạc tỉnh, mấy nổi bật. Không di tích nổi danh, chẳng phong cảnh ‘trời ban’, đô thị trọng điểm. Chung quanh mấy thành phố khác phát triển hơn. Nghe cả một trường đại học ‘chính quy’ cũng .” – Dương Tư Sầm choáng.
“Chọn ở đây.” – Trần Viễn gật. “Giá đất ở nông thôn chỉ hơn 800 tệ/mẫu; cứ tính 1.000 tệ/mẫu : mua thẳng 1.000.000 mẫu. Mỗi năm 1 tỷ; thuê 50 năm là 50 tỷ. Bỏ 50 tỷ lấy 1 triệu mẫu đất, đủ để dựng nên một đô thị phồn hoa kiểu mới. Phong cách thể hoà trộn hiện đại và cổ kính – tạo thì tạo. Còn việc Thiên Môn đại học? Ta tự mở: xây vài trường ngay trong đô thị , sinh viên nghiệp thẳng Tập đoàn Truyền hình Toàn Ngâm hoặc tham gia xây dựng thành phố điện ảnh – một bước phân bổ nguồn lực. Phát triển theo mô hình Bắc Ảnh, Trung Hý, Thượng Hý – kết nối ‘thành phố đại học’ với ‘thành phố điện ảnh’. Thế là xong.”
Năm há hốc miệng. Một triệu mẫu… chỉ xây “city studio”, mà là dựng cả một thành phố mới! Theo cách , 100 tỷ còn lâu mới đủ. Diện tích quá khổng lồ; nếu mời vài trăm, vài nghìn đội xây dựng, mười năm cũng chắc xong; còn cần quy hoạch sư đô thị, vật liệu, nhân công… 100 tỷ đủ !
“Yên tổng, theo ý e 100 tỷ vẫn thiếu nhiều.” – Dương Tư Sầm toát mồ hôi.
“Không . Thiếu thì rót thêm. Từng bước mà , thể ‘một bữa thành béo’.”
HY
“Quyết . Lập tức cử khảo sát địa hình, đồng thời liên hệ chính quyền thành phố. Giá cao một chút cũng . Tóm – một triệu mẫu, lấy cho bằng .” – Trần Viễn chốt.
Chuyện… định xong nhanh như một cái búng tay. Quá nhanh, quá khó tin – như thể đây hạng mục 100 tỷ mà chỉ là dự án ngàn tệ. hiệu suất của Yên tổng vốn – nhẹ tênh như mây gió, một chút do dự.
________________________________________
