Trùng Sinh 1983: Bắt Đầu Từ Việc Giành Lại Gia Sản - Chương 581: Thu Hồi Một Khoản Vốn Lớn

Lục Gia Hinh vốn tưởng rằng hơn bốn trăm căn hộ ít nhất cũng mất một hai tháng mới bán hết, ngờ chỉ mới hơn nửa tháng bán sạch sẽ, trong đó hơn 150 căn hộ cao cấp ở Địa Lợi Căn Đức Các là bán hết đầu tiên.

Đối với đội ngũ đầu cơ bất động sản tại Hồng Kông, Lục Gia Hinh thêm một nhận thức sâu sắc hơn.

Trần Minh báo cáo tình hình kinh doanh cho cô, trong đó khu căn hộ cao cấp Địa Lợi Căn Đức Các bán 3,2 tỷ đô la Hồng Kông. Lúc đầu mua là trả 30%, 70% còn đều vay ngân hàng. Vì còn một mảnh đất giữ bán, nên Hâm Hâm Trí Nghiệp trả ngân hàng 1,3 tỷ, còn nợ 400 triệu trả, coi như dự án Địa Lợi Căn Đức Các thu hồi 1,9 tỷ tiền vốn. Các căn hộ cao cấp và nhà ở tại Thâm Thủy Bộ và Vịnh Đồng La cộng bán 2 tỷ, trả nợ ngân hàng 880 triệu, thu hồi vốn 1,12 tỷ.

Lục Gia Hinh nhẩm tính trong lòng, bất động sản bán tổng cộng thu hồi 3,02 tỷ tiền vốn.

Trần Minh gật đầu : "Vâng, thu hồi vốn 3,02 tỷ, trong tài khoản vốn dĩ còn 190 triệu, hiện tại sổ sách công ty tổng cộng 3,21 tỷ."

Bọn họ là công ty cho thuê bất động sản, sổ sách giữ vài chục triệu để xoay vòng là . Cho nên tiền chẳng bao lâu nữa sẽ chuyển .

Lục Gia Hinh hỏi: "Chi phí bao nhiêu, lãi bao nhiêu?"

Trần Minh : "Dự án Địa Lợi Căn Đức Các, trừ các khoản thuế phí nộp , hai tòa nhà cao cấp chúng lãi ròng 1,02 tỷ."

Phải là sếp thật sự mắt , mới đầy một năm kiếm nhiều như . Tuy là nương theo đà tăng phi mã của bất động sản, nhưng may mắn cũng là một loại năng lực.

"Còn hai khu bất động sản thì ?"

Trần Minh nắm rõ tình hình các bất động sản như lòng bàn tay: "Hai dự án ở Thâm Thủy Bộ và Vịnh Đồng La, lãi ròng 810 triệu đô la Hồng Kông."

Bất động sản ở Thâm Thủy Bộ và Vịnh Đồng La mua từ hai năm , tăng giá hơn gấp đôi một chút, nhưng thời gian dài thì tiền lãi ngân hàng cũng nhiều lên.

Lục Gia Hinh khỏi nhớ tới một câu thường ở kiếp : Người nghèo càng nghèo, giàu càng giàu. Như dự án Địa Lợi Căn Đức Các , thực cô chỉ trả 30% tiền cọc, còn đều vay ngân hàng. đầy một năm giá nhà tăng hơn 65%, phần tăng giá trừ lãi suất thì chính là lãi ròng.

Ở Hồng Kông, bán sạch cổ phiếu thu hồi 1,57 tỷ, chỉ Nikkei đáo hạn thu hồi vốn 1,35 tỷ, cộng là 2,92 tỷ đô la Hồng Kông; chỉ Nikkei ở Nhật Bản và Singapore đáo hạn cũng đều thanh khoản, tổng cộng thu hồi vốn 3,16 tỷ đô la Mỹ.

Tính toán sơ qua như , Lục Gia Hinh phát hiện vẫn là tài chính kiếm tiền nhanh nhất. Ba dự án của Hâm Hâm Trí Nghiệp, một cái hai năm lãi 810 triệu, lợi nhuận gấp đôi; một cái hơn nửa năm lãi 1,02 tỷ, tỷ suất lợi nhuận 56%. cô đ.á.n.h lên chỉ Nikkei, trong vòng một năm rưỡi tăng gấp hơn tám .

Trần Minh thấy vẻ mặt cô vẻ gì là vui mừng, trong lòng thót một cái: "Sếp, chỗ nào ?"

Lục Gia Hinh hồn, : "Các . Tháng tăng ca để bán nhà, tiền thưởng gấp đôi."

Trần Minh chỉ thích kiểu ông chủ như Lục Gia Hinh, nhiều hưởng nhiều, chứ như mấy ông chủ thích vẽ bánh. Bánh vẽ chỉ thể cho đỡ thèm chứ no bụng , cho nên ở công ty dứt khoát bỏ việc. Còn Lục Gia Hinh chỉ trả lương cao, cuối năm còn chia cổ tức, còn tiền thưởng thêm.

Ra khỏi Hâm Hâm Trí Nghiệp, Lục Gia Hinh với Nghiêm Dật Quân: "Đến Vạn Sinh Địa Sản."

"Được."

Nghiêm Dật Quân khi đến đây thỉnh giáo Cổ Văn Phong, theo lời khuyên của mà chạy cho quen đường xá Hồng Kông. Anh cách ghi nhớ riêng, nên nắm rõ đường lối ở Hồng Kông như lòng bàn tay.

[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://monkeydtruyen.com/trung-sinh-1983-bat-dau-tu-viec-gianh-lai-gia-san/chuong-581-thu-hoi-mot-khoan-von-lon.html.]

Vương Nhã Đan thấy Lục Gia Hinh sa sầm mặt mày, trong lòng thót một cái. Trước đây mỗi cô Lục đến đều vui vẻ, là đây? Chẳng lẽ sếp ăn vụng bên ngoài phát hiện, cô Lục đến tìm sếp tính sổ?

Nghĩ đến việc ngày thường Nhiếp Trạm luôn tránh xa phụ nữ khác ba thước, cô vội vàng gạt bỏ những suy nghĩ lung tung trong đầu. Bước lên , Vương Nhã Đan cẩn thận : "Sếp đang bàn việc với giám đốc Chu, cô Lục đợi ở đây một lát."

"Cô gọi điện cho , đang đợi bên ngoài."

Nhiếp Trạm Lục Gia Hinh đang đợi ngoài văn phòng, lập tức kết thúc cuộc trò chuyện với giám đốc Chu, đó đích ngoài đón . Còn những khác đều chặn ở ngoài văn phòng.

Thấy sắc mặt cô , Nhiếp Trạm nghi hoặc : "Hai năm nay thị trường bất động sản như , Địa Lợi Căn Đức Các lãi lớn, mấy tòa nhà ở Thâm Thủy Bộ và Vịnh Đồng La chắc cũng kiếm ít, em còn vui?"

Lục Gia Hinh : "Ba dự án tổng cộng lãi 1,83 tỷ."

Nhiếp Trạm ước tính lợi nhuận cũng chênh lệch lắm so với con : "Kiếm nhiều như còn vui? Chẳng lẽ lãnh đạo cấp cao của Hâm Hâm Trí Nghiệp thành thật?"

Lục Gia Hinh lắc đầu : "Không , là em phát hiện tâm thái của đúng lắm. Hơn một năm nay em đều đ.á.n.h lên chỉ Nikkei, lãi bao nhiêu ?"

"Chắc lãi mấy nhỉ?"

Lục Gia Hinh : "Gần chín , đây là trong trường hợp em bảo thủ đấy. Nếu cấp tiến như đợt sập sàn chứng khoán thì còn kiếm nhiều hơn nữa. Lúc đó em nảy sinh một ý nghĩ đáng sợ, nếu em dồn hết tiền đ.á.n.h lên chỉ Nikkei thì mấy."

Cô cố tình sa sầm mặt mày vì tức giận, mà là chút sợ hãi. Cô bây giờ nhiều tiền như , thế mà vẫn nảy sinh lòng tham, d.ụ.c vọng của con quả thực là một thứ đáng sợ.

Nhiếp Trạm : "Dục vọng là thứ ai cũng , bản em ý thức điều đó đúng và kiềm chế là . Ngành tài chính thể khiến giàu lên một đêm, cũng thể khiến khuynh gia bại sản, vợ con ly tán chỉ một đêm. Chúng thể đầu tư sản phẩm tài chính, nhưng chỉ nên trích một phần để , thể dốc hết vốn liếng."

Anh Lục Gia Hinh lượt bỏ ba bốn trăm triệu đô la Mỹ để chơi sản phẩm tài chính. So với tổng tài sản của Lục Gia Hinh, chỉ chiếm một phần năm, một phần sáu, thể chấp nhận , nên phản đối.

Lục Gia Hinh : "Bây giờ em hiểu tại những đó dốc hết vốn liếng, thậm chí vay nặng lãi để chơi sản phẩm tài chính . Cái giống như nghiện , đến mức đó thì kiểm soát bản ."

Cô cảm thấy vặt lông cừu của Nhật Bản đến nghiện . Ừm, nghiện thì nghiện, dù cũng tiếp tục vặt. Bây giờ đ.á.n.h lên (mua ), bán khống, kiếm tiền đầy bồn đầy bát, hảo.

Nhiếp Trạm cảm thấy cô lý trí , những thực sự chìm đắm trong đó thể thoát : "Em cần lo lắng, giám sát em, sẽ để em nghiện ."

Lúc mặt Lục Gia Hinh mới nở nụ : "Tối nay chúng ngoài ăn ! Em ăn món Pháp, chỗ Phùng Khánh Lỗi món em thích ?"

Nhiếp Trạm thấy việc đơn giản, gọi một cuộc điện thoại là ngay: "Có ? Vậy , tối nay với Gia Hinh cùng qua đó, sáu giờ đến nơi."

Chỉ ăn một bữa lớn thì đủ, Lục Gia Hinh còn du lịch. Từ nửa cuối năm ngoái đến giờ cứ bận rộn suốt, cô cần nghỉ dưỡng để thư giãn.

Lục Gia Hinh : "Lâu chúng cùng chơi, sắp xếp một tuần thời gian, chúng du lịch."

Nhiếp Trạm đáp: "Đợi sắp xếp xong việc công ty, chúng sẽ ."