Trùng Sinh 1983: Bắt Đầu Từ Việc Giành Lại Gia Sản - Chương 466: Chiêu Bài Kích Cầu

Dự án chung cư mới của Vạn Sinh Địa Sản ở Vịnh Đồng La (Causeway Bay) mở bán tháng bảy. Hiện tại bất động sản đang tăng, giá nhà mỗi tháng một khác, đều đang tăng lên. Tuy nhiên dự án Nhiếp Trạm tăng giá, vẫn bán theo giá niêm yết từ ba tháng .

Đến giữa tháng tám, chung cư ở Vượng Giác mở bán, các tầng thấp và căn hộ thiết kế giảm giá 20 đô la Hồng Kông/feet vuông. Không chỉ còn bốc thăm trúng thưởng tặng quà, mua nhà khi về còn nhận một phần quà lưu niệm.

Chuyện nhanh đưa tin, nhiều đều cảm thấy Nhiếp Trạm điên , cũng đoán già đoán non liệu Vạn Sinh Địa Sản gặp vấn đề về dòng vốn , nếu bất động sản đang nóng sốt như tại giảm giá bán. Phóng viên phỏng vấn Nhiếp Trạm, là tỷ lệ nợ của công ty khá cao, sớm thu hồi vốn để trả bớt một phần nợ.

Vạn Sinh Địa Sản vì vay nợ ồ ạt để mua đất, hiện tại tỷ lệ nợ lên tới 68%, vượt xa mức bình thường. Cách của , ngược cũng nhận sự công nhận của công chúng.

Hồ Chí Phong sớm khuyên đừng để tỷ lệ nợ cao như , thấy thu hồi vốn xong trả nợ, cảm thấy lời khuyên của tác dụng. Đào Dũng thì trực tiếp giúp bạn gái Sư Tâm Ngữ lấy hai căn hộ ở Vượng Giác, tìm Nhiếp Trạm lấy giá nội bộ.

Sư Tâm Ngữ mua nhà xong lập tức gọi điện cho Lục Gia Hinh: "Gia Hinh, bốc trúng cái gì ? Mình bốc trúng một sợi dây chuyền vàng."

Giải thưởng Vạn Sinh Địa Sản chuẩn đủ loại, lượt là quạt điện, nồi cơm điện, dây chuyền vàng, giải đặc biệt là một chiếc máy điều hòa.

Lục Gia Hinh : "May mắn thế ?"

Sư Tâm Ngữ phấn khích : " , Đào Dũng cũng may mắn. Gia Hinh, ngày mai mời các uống chiều."

Thật sợi dây chuyền vàng tặng mảnh, vài trăm đồng là mua , nhưng điềm lành nha, Đào Dũng cũng cảm thấy vị hôn thê gần đây thuận buồm xuôi gió, nay bốc trúng thưởng, bèn khen cô . Đối với Sư Tâm Ngữ luôn phủ nhận mà , lời khen của bạn trai còn vui hơn cả trúng thưởng.

Lục Gia Hinh nhận lời.

Sư Tâm Ngữ thắc mắc, hỏi: "Gia Hinh, ngày nào cũng ở nhà buồn chán ?"

Lục Gia Hinh : "Không chán."

Chán gì chứ, buổi sáng lịch học kín mít, ngủ trưa dậy bài tập, buổi tối thỉnh thoảng còn hẹn hò. Cũng là Sư Tâm Ngữ hẹn chiều, nếu là đ.á.n.h bóng thì cũng chẳng thời gian.

Sư Tâm Ngữ ồ một tiếng : "Chị Mỹ Đồng ngày mai , gọi chị nữa, đợi khi nào chị nghỉ sẽ mời riêng !"

Cô vẫn cảm thấy hiện tại như thế là nhất, cửa hàng cửa hàng trưởng, rảnh rỗi thì qua xem một chút, hứng lên thì thể tiếp đãi khách. Nếu động tay chân thì ườn ở nhà, hoặc tìm hai bạn tụ tập. Không giống Vu Mỹ Đồng, từ thứ hai đến thứ sáu đều thì thôi , cuối tuần thỉnh thoảng còn tọa đàm. Mặc dù chị đang tiến bộ, nhưng mệt quá!

"Cái với chị một tiếng."

"Sẽ mà."

Cúp điện thoại của Sư Tâm Ngữ bao lâu, cô nhận điện thoại của Tô Hạc Nguyên, hỏi về chuyện dự án bất động sản. Hiện tại thị trường bất động sản như , đều tăng giá, Vạn Sinh Địa Sản giảm giá còn bày đặt bốc thăm thu hút mua. Nhiếp Trạm thu hồi vốn trả nợ, bán tín bán nghi.

Lục Gia Hinh nghĩ đến việc tháng một dự án mới mở bán, : "Trong điện thoại rõ, tan qua đây chúng chuyện trực tiếp."

Anh là bất thường mà, Tô Hạc Nguyên chịu đợi đến tan : "Bây giờ qua luôn."

" lên lớp, bây giờ thời gian, trưa hẵng qua."

Tô Hạc Nguyên lúc mới nhớ buổi sáng cô học, bây giờ qua cũng thời gian chuyện kỹ: "Được, qua ăn trưa."

[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://monkeydtruyen.com/trung-sinh-1983-bat-dau-tu-viec-gianh-lai-gia-san/chuong-466-chieu-bai-kich-cau.html.]

Lục Gia Hinh nhớ thích ăn sashimi, : " lúc Phùng Khánh Lỗi gửi cá ngừ và tôm hùm Úc đến, hôm nay lộc ăn ."

Tính toán thời gian, lúc Tô Hạc Nguyên đến biệt thự Lục gia thì Lục Gia Hinh vặn học xong. Lúc Lục Gia Hinh cũng ăn, bèn đưa thư phòng.

Tô Hạc Nguyên kìm vội : "Tại Nhiếp Trạm bán giảm giá thế?"

Lục Gia Hinh uống nửa ly nước, chậm rãi : "Giống như báo chí đưa tin thôi, thu hồi vốn trả nợ giảm tỷ lệ nợ."

"Còn gì nữa?"

Lục Gia Hinh một cái: "Tỷ lệ nợ 68%, quá cao . Không chỉ vốn thu hồi từ dự án đều mang trả nợ, tháng còn phát hành cổ phiếu huy động vốn nữa, tiền cũng mang trả nợ."

Năm và năm ngoái, Vạn Sinh Địa Sản đều tiến hành huy động vốn. Mà đợt huy động vốn tháng là do Lục Gia Hinh thúc đẩy. Đương nhiên, tiền huy động dùng để trả nợ, đợi khi thị trường chứng khoán sụp đổ sẽ dùng để bắt đáy, kiếm khoản gom đất.

Tô Hạc Nguyên nghi hoặc : "Tỷ lệ nợ bất động sản duy trì ở mức 60% là , vốn thu hồi từ hai dự án chắc là đủ ."

Lục Gia Hinh tiếp lời , mà hỏi: "Anh đầu tư bao nhiêu tiền thị trường chứng khoán?"

Tô Hạc Nguyên cần suy nghĩ liền : " mua 4600 vạn cổ phiếu, đến giờ lãi hơn 2400 vạn . Ông nội hiện tại thị trường chứng khoán chút quá nóng, bảo giảm bớt một phần cổ phiếu. với môi giới chứng khoán , bán tháo một nửa, như coi như lấy vốn gốc."

Thảo nào ông cụ Tô thể rút lui an trong đợt khủng hoảng chứng khoán năm đó, sự tỉnh táo mạnh hơn bao nhiêu . Thật thị trường chứng khoán quá nóng, trong lòng nhiều cũng bất an, nhưng lòng tham tác quái luôn kiếm thêm chút nữa.

Lục Gia Hinh : "A Trạm cũng cảm thấy hiện tại thị trường chứng khoán quá nóng, nên nhanh ch.óng thu hồi vốn trả bớt một phần nợ. Tỷ lệ nợ của công ty quá cao, nếu thị trường chứng khoán xuất hiện biến động lớn ngân hàng sẽ đến đòi nợ."

"Nhiếp Trạm cũng cảm thấy thị trường chứng khoán quá nóng ?"

Lục Gia Hinh hỏi ngược : "Chẳng lẽ thấy hiện tại thị trường chứng khoán quá nóng ?"

Tô Hạc Nguyên cũng là trong lòng chắc chắn, cho nên mới theo lời khuyên của ông cụ giảm bớt một nửa cổ phiếu cuối tháng. Nghĩ đến tài vận của Lục Gia Hinh luôn , hỏi: "Em cũng mua ít cổ phiếu ? Đã bán hết ?"

Lục Gia Hinh giấu , : "Cổ phiếu tháng sẽ bán hết, chỉ tương lai tháng đáo hạn cũng sẽ đóng hết vị thế. Đợt kiếm ít , thể tham lam, nếu kẹt thì nước mắt."

Tô Hạc Nguyên xong liền : "Vậy đợi lúc em bán hết thì bảo , cũng bán hết."

"Được."

Tô Hạc Nguyên hỏi: "Gia Hinh, em xem nên cũng một chương trình khuyến mãi ?"

Là cổ đông thứ hai, Lục Gia Hinh cũng khá hiểu tình hình của Nguyên Thịnh Địa Sản. Tỷ lệ nợ của Nguyên Thịnh Địa Sản là 46%, thuộc phạm vi bình thường trong ngành bất động sản. Tuy nhiên t.h.ả.m họa chứng khoán sắp đến, sớm bán nhà thu hồi vốn vẫn hơn. Nếu đợi t.h.ả.m họa ập đến, nhiều tổn thất nặng nề sẽ mua nhà. Nhà bán công ty sẽ trả lãi suất ngân hàng cao, tăng thêm chi phí.

Lục Gia Hinh : "Quà tặng thực chẳng tốn bao nhiêu tiền, nhưng một tiết kiệm quen , trong trường hợp giá nhà và vị trí tương đương chắc chắn sẽ ưu tiên chọn bên ."

Tô Hạc Nguyên suy nghĩ một chút quyết định theo lời khuyên của Lục Gia Hinh, chuẩn tháng cũng chương trình khuyến mãi. Vốn thu hồi về, trả nợ hoặc gom đất đều .