Những Năm Tháng Tươi Đẹp Ở Thập Niên - Chương 529: Trưởng thành

Tiết Nhã ôm tài liệu , thấy sách bàn thì sững sờ: "Sao tự nhiên xem sách tâm lý học?"

"Tớ gặp đạo diễn Trương, phim của ông về tâm lý nên xem chút."

Tiết Nhã : "Nói là đạo diễn Trương tìm kịch bản?"

"Tớ còn thử cho đạo diễn Trương xem , qua cửa mới tiếp. Tớ cho nhé, nam chính phim tuy phạm tội nhưng lòng , nếu xây dựng nhân vật thành công sẽ hot đấy."

"Thật á, lợi hại ?"

Ngọc Khê: "Kinh nghiệm cho tớ thế."

Tiết Nhã hiểu về điện ảnh, đưa tài liệu qua: "Đây là tài liệu khảo sát giai đoạn đầu để mở rạp chiếu phim ở thành phố S, xem ."

Ngọc Khê lật xem: "Chọn ba địa điểm ?"

"Theo yêu cầu của , đều chọn nơi lưu lượng lớn, chỉ điều giá cả đắt."

Ngọc Khê xem nhanh: "Tiếc là Tập đoàn Đông Phương xây quảng trường ở thành phố S, thể cho chúng thuê mặt bằng miễn phí, nếu cũng tiết kiệm một khoản."

Tiết Nhã giật giật khóe miệng: "Chúng đợi động thái của Đông Phương , thị trường thành phố S cần khai thác ngay!"

Ngọc Khê nghĩ đến dự án của Đông Phương, thành phố S đang xây dựng quảng trường, 2 năm nữa mới thành, lâu quá: "Ba địa điểm đều thích hợp, giá quá cao, hơn nữa chỉ là tiền thuê, lời. Làm khảo sát khu vực , hiện tại đều đang xây dựng vùng ven, cần chỉ giới hạn ở trung tâm thành phố. Trọng điểm xem quy hoạch thành phố, khu phố cũ sớm muộn gì cũng dỡ bỏ, chúng nhiều vốn để mua. Vẫn là xem khu quy hoạch , dân cư sớm muộn gì cũng chuyển qua đó, nhất định hỏi rõ giá cả."

Tiết Nhã cầm tài liệu: "Ý là, nếu giá cả thích hợp thì mua đứt luôn ?"

Ngọc Khê : "Đây cũng coi như là đầu tư."

Tiết Nhã: "Cho dù là khu quy hoạch, giá cũng cao. Tiền trong tài khoản chúng chắc đủ, đây tiền nhỏ . Mua đất cộng thêm xây dựng trang trí, mấy chục triệu thì đừng nghĩ tới. Chúng hợp tác với Tập đoàn Đông Phương, cho dù chỉ bỏ một nửa tiền thì cũng ít. Sổ sách công ty , định gọi vốn ?"

Ngón tay Ngọc Khê gõ nhẹ mặt bàn: "Không , gọi vốn sẽ pha loãng cổ phần. Tớ nghĩ, thời kỳ đặc biệt thì vay ngân hàng ."

Tiết Nhã sững sờ: "Quan điểm của là vay nợ mà."

Ngọc Khê: "Trước là , con ai cũng trưởng thành, tư tưởng chín chắn hơn. Trước tầm của tớ hạn hẹp, chỉ nghĩ vay tiền cũng thể phát triển. mấy năm nay phát triển quá nhanh, phát triển gấp bội thì sẽ đào thải. Chờ vững , khi mất sức cạnh tranh. Cho nên vay tiền đôi khi là đòn bẩy thể tận dụng. Hơn nữa tiền vay năm nay, chỉ cần đầu tư sinh lời thì lãi suất chẳng đáng là bao, ngược tích lũy vốn liếng, chứ xui xẻo tiền chỉ thể trơ mắt cơ hội vụt mất."

Tiết Nhã xong những lời thì : "Vậy tớ sẽ mạnh dạn . Nói thật, tớ cứ bó chân bó tay."

"Cậu khảo sát , đầu tớ sẽ chuyện với mấy cổ đông."

"Được, tớ ngoài đây."

"Ừ."

Ngọc Khê gật đầu khẽ. Niên Phong rảnh rỗi ở nhà kể chuyện kinh nghiệm thương trường, ông từng bước phát triển thế nào, trắng là biến tướng dạy bảo cô và Quân Mân. Nghĩ đến Quân Mân, câu gọi "ba" chắc cũng sắp !

Ánh Trăng Dẫn Lối

Mấy ngày , Ngọc Khê bàn chuyện phát triển công ty với chị họ và Lôi Âm. Ba đồng lòng, đồng ý vay tiền.

[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://monkeydtruyen.com/nhung-nam-thang-tuoi-dep-o-thap-nien/chuong-529-truong-thanh.html.]

Năng lực việc của Tiết Nhã mạnh, những đoạn đường thích hợp ở thành phố S đều khảo sát qua, cô đích một chuyến. Trong cuộc họp cô phát biểu quan điểm của : " nhắm trúng hai địa điểm. Một là khu mới ở ngoại ô phía nam, quy hoạch thành, mùa hè sang năm mới xong. ngóng sẽ mấy trường đại học chuyển về đó. Địa điểm nhắm trúng là một trung tâm thương mại mới xây, mua trọn một tầng khó. Còn một chỗ nữa là một tòa nhà cũ ba tầng, diện tích đủ lớn, vị trí cũng tồi, mua về tự xây dựng thành rạp chiếu phim tổng hợp. Hai nơi đều gian tăng giá trị, cũng là lời nhất."

Tiết Nhã xong, phát ảnh chụp, bản đồ vị trí cho nhóm Ngọc Khê, còn đ.á.n.h dấu những điểm trọng yếu, chỉ vị trí địa lý mà còn điều tra cả dân cư xung quanh.

Nhóm Ngọc Khê xem tài liệu là hiểu ngay. Chu Linh Linh : "Vất vả ."

Tiết Nhã: "Đây là việc em nên ."

Lôi Âm ngẩn . Cô Tiết Nhã đến việc, thật ngờ mấy năm gặp Tiết Nhã lợi hại như : "Quả nhiên là du học sinh tài cao."

Tiết Nhã chút ngượng ngùng, cô chỉ nhất thể. Tuy công tác bốn ngày suýt gãy chân nhưng thể thể hiện năng lực bản , cảm giác cả tràn đầy động lực.

Ngọc Khê lên tiếng cuối cùng: "Tớ nhắm trúng tòa nhà ba tầng . Không chỉ vì quy hoạch sự phát triển trong tương lai, địa điểm đều đáng để đầu tư."

Chu Linh Linh: "Mấy năm nay giá nhà tăng nhanh, thật sự mua thì mấy chục triệu là xong. Còn xây từ đầu, chị thấy tòa nhà đó cũ quá , đây là một khoản tiền lớn nữa."

Ngọc Khê: "Cả thành phố S ai xây dựng rạp chiếu phim ba tầng cả. Chỗ vị trí , chúng biến nó thành rạp chiếu phim sang trọng, chỉ quảng cáo cho cả hệ thống rạp chiếu phim ở thành phố S mà còn thể chiếm lĩnh thị trường . Dự án khả thi, tuy sẽ đầu tư trong một năm nhưng lợi nhuận tương lai là thể đo lường."

Tiết Nhã tiếp lời: "Mua đất xây nhà cũng là một cách tăng giá trị tài sản. Em khảo sát thành phố S, phát triển nhanh chóng, đất đai là đáng giá nhất, vụ mua bán lỗ ."

Chu Linh Linh: "Chị cũng lỗ, nhưng vay ngân hàng thật sự ít tiền . Còn nữa, Tập đoàn Đông Phương đồng ý ?"

Ngọc Khê: "Tập đoàn Đông Phương, em sẽ dẫn Tiết Nhã đàm phán. Chúng vốn là quan hệ hợp tác, Đông Phương cũng hy vọng rạp chiếu phim phát triển hơn. Trước mắt cần tính toán tất cả các khoản chi phí liên quan, cầm liệu chuyện."

Về việc đàm phán thành công, Ngọc Khê lòng tin. Không tham gia yếu tố cá nhân, chỉ riêng hướng phát triển đáng để bỏ tiền .

Chu Linh Linh hiện tại chủ quản mảng sản phẩm ăn theo, đối với Ngọc Linh Âm chỉ là phát biểu ý kiến: "Các em cứ mạnh dạn , chị vấn đề gì."

Lôi Âm: "Tớ cũng vấn đề gì."

Nhóm Ngọc Khê thống nhất ý kiến, phần còn giao cho Tiết Nhã.

Mới hai ngày liệu . Ngọc Khê quầng thâm mắt của Tiết Nhã: "Cậu cũng đừng liều mạng quá, muộn mấy ngày cũng ."

"Quen , một ngày thành là tớ ngủ yên, xong tớ mới ngủ ngon . Cậu xem vốn tính toán , vấn đề gì thì tớ sắp xếp tài liệu."

Ngọc Khê lật xem, sững sờ: "50 triệu?"

Tiết Nhã: " , 50 triệu. Đây là vì tòa nhà ba tầng thật sự thể ở nữa nên giá mới rẻ, nếu giá còn cao hơn. Tớ chạy qua các công ty nội thất, thiết rạp chiếu phim, chúng loại nhất thì chính là giá . Dự kiến xây ba tầng, tớ tính cũng là tiền cho ba tầng."

Ngọc Khê chớp mắt, tiếp tục lật xem. Căn cứ theo hợp tác với Tập đoàn Đông Phương, lợi nhuận chia đôi. Lần chiếm dụng mặt bằng của Đông Phương, chia đôi thì Đông Phương buộc bỏ một nửa tiền. Công ty cũng đầu tư 25 triệu, một khoản tiền khổng lồ.

Tiết Nhã tiếp tục : "Tớ tính doanh thu cuối năm, phần lớn vẫn là từ chia hoa hồng xưởng may. Hiện tại vốn lưu động trong tài khoản nhiều, tiền chia hoa hồng rạp chiếu phim vẫn về, chúng vay ít nhất 20 triệu."

"Cốc cốc", Ngọc Khê hiệu cho Tiết Nhã đợi một chút: "Mời ."

(Có nhiều bạn hỏi về việc bạo chương (đăng nhiều chương một lúc), tháng sẽ bạo chương, đang nỗ lực và lưu bản thảo ~~~ Cảm ơn ủng hộ và để bình luận ~~~)