Nhật Ký Phát Tài Ở Thượng Hải Những Năm 90 [Đạn Mạc] - Chương 300

“Dù trong quá trình niêm yết Hành Tinh Bảo Bối, mặc dù Diệp Vi nhượng một phần cổ phần, nhưng cổ phần cô nắm giữ vẫn vượt quá 75%.”

Trong nội bộ công ty, những gì cô quyết định thì cơ bản ai thể đổi .

Mặc dù khó khăn, nhưng khi cuộc họp chính thức bắt đầu, các cổ đông và lãnh đạo cấp cao cảm thấy rủi ro khi xây dựng công viên chủ đề quá lớn vẫn thu thập ít tài liệu, và tóm tắt sắp xếp thành văn bản mang trong cuộc họp chính thức, hy vọng Diệp Vi thể đổi ý định.

Chỉ là, sự chuẩn của họ tưởng chừng đầy đủ nhưng bỏ sót ít thông tin.

Ví dụ như khi họ lấy ví dụ nhắc đến Happy Valley, Windows of the World do các doanh nghiệp trung ương lớn xây dựng, nhắc đến Millennium City Park do chính phủ hợp tác với doanh nghiệp tư nhân xây dựng, nhưng nhắc đến Công viên chủ đề Tống Thành (Songcheng Park) do doanh nghiệp thuần tư nhân xây dựng.

Ngoài Công viên chủ đề Tống Thành, các công viên chủ đề do doanh nghiệp thuần tư nhân đầu tư còn Fantawild Adventure (Phương Đặc Hoan Lạc Thế Giới) ở tỉnh An Huy khai trương năm ngoái.

Từ đó thể thấy, ngành hề hạn chế doanh nghiệp tư nhân gia nhập.

Nghĩ cũng , xây dựng một công viên chủ đề, khoản đầu tư động một cái là tỷ tệ.

Đừng là các thành phố cấp hai cấp ba, ngay cả Thượng Hải, các bộ phận chính phủ ước chừng cũng sẽ dễ dàng từ chối khoản đầu tư lớn như .

Xây dựng một công viên chủ đề quy mô lớn, chỉ riêng quá trình đó thôi thể tạo ít lợi ích kinh tế.

Mặc dù bên trúng thầu chịu trách nhiệm xây dựng công viên chủ đề nhất định là công ty địa phương, nhưng nhân viên kỹ thuật thể điều động từ bên ngoài đến, còn công nhân cấp cơ sở chắc chắn là tuyển dụng tại địa phương.

Còn sắt thép, xi măng, đ-á vôi v.v. cần thiết trong quá trình xây dựng, các thiết vui chơi khác , mặc dù tất cả đều mua từ các công ty địa phương, nhưng trong quá trình đó chắc chắn sẽ sự tham gia của các công ty địa phương.

Trong quá trình xây dựng, công nhân nhiều lên còn thể thúc đẩy tiêu dùng dịch vụ ở vùng lân cận.

Càng cần đến khi công viên chủ đề thành, nó thể thu hút bao nhiêu du khách, thúc đẩy nhu cầu tiêu dùng nội địa bao nhiêu, và tăng thêm bao nhiêu vị trí việc .

Ồ, nếu công viên chủ đề nhân khí cao, còn thể thúc đẩy giá đất xung quanh tăng lên, giống như khi Happy Valley khai trương, giá nhà ở vùng lân cận tăng lên ít.

Tóm , việc xây dựng công viên chủ đề mang nhiều lợi ích cho chính quyền địa phương.

Bất kỳ một vị lãnh đạo nào đầu óc bình thường đều thể từ chối chuyện như .

Đừng là từ chối, nếu là thành phố cấp hai cấp ba, lãnh đạo để thu hút công viên chủ đề định cư tại địa phương , khéo còn sẵn lòng đưa ít ưu đãi.

Giống như hồi Diệp Vi xây dựng nhà máy ở hai tỉnh Giang Tô và Chiết Giang, quy mô đầu tư chỉ triệu tệ mà chính phủ đưa ít ưu đãi, huống chi xây dựng công viên chủ đề thì đầu tư khởi điểm đều tính bằng trăm triệu tỷ tệ.

Diệp Vi căn bản lo lắng về việc ngành , cô tin rằng chỉ cần cô tung tin tức xây dựng công viên chủ đề, nhân viên chính phủ liên hệ với cô chắc chắn sẽ nhiều đến mức hai bàn tay đếm xuể.

Còn về việc đầu tư xây dựng công viên chủ đề lớn như liệu ảnh hưởng đến sự phát triển của công ty .

Diệp Vi thấy vẫn .

Cô định một miếng nuốt trọn một con voi lớn, hiện tại chỉ dự định xây dựng một công viên chủ đề, kế hoạch đầu tư trong từ 2 tỷ đến 4 tỷ tệ.

Vì việc xây dựng công viên chủ đề hiện tại chỉ là cấu tứ của cô, đầu tư cụ thể bao nhiêu thì đợi báo cáo khảo sát và kế hoạch cụ thể lò mới thể xác định .

Con là cô tham khảo tiền đầu tư của Happy Valley để ước tính.

Bốn tỷ tệ thì thấy nhiều, nhưng với quy mô của Hành Tinh Bảo Bối hiện nay, tiền chỉ bằng lợi nhuận của hai ba năm.

Huống hồ kế hoạch đầu tư nhiều như nghĩa là khi khởi công họ bỏ ngay bấy nhiêu tiền mặt.

Thứ nhất, xây dựng công viên chủ đề là một công trình lớn, hai ba năm thì khó mà thành, giống như Happy Valley Thượng Hải xây dựng mất hơn hai năm.

Số tiền thể bỏ theo từng đợt dựa tiến độ thi công.

Thứ hai, các công ty xây dựng công viên chủ đề hiếm nơi nào trực tiếp bỏ bộ tiền mặt, thể bỏ một nửa tiền mặt là khá lắm , phần còn cơ bản đều là vay từ ngân hàng.

Nếu thể đạt hợp tác với chính quyền địa phương thì việc xét duyệt cho vay thông thường sẽ tương đối dễ dàng.

Tiếp theo là việc sinh lời.

Thực tế công viên chủ đề sinh lời khó đến thế, Splendid China với khoản đầu tư nhỏ nhắc đến thì việc sinh lời tương đối dễ dàng.

Happy Valley Thâm Quyến đầu tư 2 tỷ tệ xây dựng năm 1998 cũng thực hiện việc sinh lời từ vài năm .

Tất nhiên, sinh lời đồng nghĩa với việc thu hồi vốn, thu nhập hàng năm của Happy Valley Thâm Quyến trong ba bốn trăm triệu tệ, trừ các loại chi phí, lợi nhuận một nửa là .

Khoản đầu tư 2 tỷ tệ, thu hồi vốn lẽ cần mười mấy năm thậm chí hai mươi năm.

về mặt sinh lời, Diệp Vi cho rằng Hành Tinh Bảo Bối ưu thế hơn Happy Valley.

Thu nhập chủ yếu của đơn vị là một là vé cửa, hai là dịch vụ ăn uống trong công viên.

Trong công viên cũng bán quà lưu niệm, nhưng vì nó là công viên chủ đề lấy các hạng mục vui chơi chính nên du khách công viên cũng chú trọng hơn trải nghiệm hạng mục, sẵn sàng mua quà lưu niệm nhiều đến thế, nên phần thu nhập thông thường cũng bình thường.

công viên chủ đề mà Diệp Vi xây dựng là loại giống như Disneyland, các hạng mục kích thích và cũng đặc sắc về kiến trúc, cộng thêm sự hỗ trợ từ các IP phim ảnh thì doanh thu của phần chắc chắn sẽ hơn nhiều.

Đây là sự lạc quan mù quáng của Diệp Vi.

Trong doanh thu hiện tại của Hành Tinh Bảo Bối, đồ chơi chiếm tỷ trọng hề nhỏ, từ đó thể thấy uy lực của IP lớn đến mức nào.

Hơn nữa Diệp Vi xây dựng công viên chủ đề, bản nó cũng là tạo dựng một “tấm danh " quan trọng cho Hành Tinh Bảo Bối.

Nếu thành công, thương hiệu công viên Hành Tinh Bảo Bối thể cung cấp thêm nguồn lực cho các tác phẩm phim ảnh do Hoạt Hình Tinh Cầu sản xuất.

Đồng thời các tác phẩm do Hoạt Hình Tinh Cầu sản xuất cũng thể kéo dài tuổi thọ cho công viên Hành Tinh Bảo Bối.

[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://www.monkeydtruyen.com/index.php/nhat-ky-phat-tai-o-thuong-hai-nhung-nam-90-dan-mac/chuong-300.html.]

Chỉ cần vòng tuần thiết lập, việc sinh lời và thu hồi vốn chỉ là chuyện sớm muộn.

Và ngay cả khi nó thu hồi vốn trong ngắn hạn thì Hành Tinh Bảo Bối cũng thể kiếm tiền ở những phương diện khác.

Tất nhiên, nếu vòng tuần thiết lập thì họ chỉ thể từ từ cầm cự thôi.

dựa những thông tin do đ-ạn mạc tiết lộ, Diệp Vi cho rằng xác suất lớn, vì cô quyết định dũng cảm mà .

Nghe Diệp Vi lấy Disneyland mục tiêu, những dự họp bao gồm cả những phản đối việc xây dựng công viên chủ đề và những ủng hộ cô vô điều kiện đều cảm thấy chút lo lắng trong lòng.

Không họ tự giảm nhuệ khí của , chủ yếu là quy mô của hai công ty và cả độ dày của IP cơ bản là thể so sánh .

《Mickey và Donald》 cần , đó là IP kinh điển gây sốt thế giới, mức độ phổ biến trong nước cũng cao.

Những năm qua các phim hoạt hình điện ảnh do Disney tung cũng thể là bộ nào bộ nấy đều cực hot, đặc biệt là loạt phim điện ảnh chuyển thể từ truyện cổ tích, lượng khán giả vô cùng đông đảo.

Những năm nay, các phim hoạt hình do Hoạt Hình Tinh Cầu sản xuất, những bộ gây sốt mặc dù cũng ít, nhưng cơ bản chỉ hot ở đại lục, thậm chí còn hot sang Hồng Kông, Đài Loan.

Tất nhiên, chỉ hot ở đại lục cũng gì , thị trường đại lục rộng lớn mà, tiền kiếm khi hot ở đại lục hề ít hơn so với kiếm ở các thị trường khác.

những tác phẩm gây sốt của Hoạt Hình Tinh Cầu, ngoại trừ 《Hành Tinh Bảo Bối》 và 《Cuộc Phiêu Lưu Của A Bảo》 tung thời kỳ đầu, thì danh tiếng của những bộ khác đều mấy .

Đặc biệt là 《Gà Lông Xù Và Cáo Ngoằn Ngoèo》, cũng như bộ hoạt hình đề tài phép thuật gây sốt năm nay, thường chê bai thậm tệ là phim hoạt hình “thiếu năng".

Vì trong giới ít hát ngược , rằng Hoạt Hình Tinh Cầu , phim hoạt hình sản xuất năm bằng năm .

Mặc dù lúc loạt phim 《Hành Tinh Bảo Bối》 mới hot, cũng ít nó trẻ con, đối tượng khán giả của nó đều là học sinh tiểu học (mấy năm đầu đó quả thực là sự thật).

khi chiếu đến phần thứ hai, thứ ba, danh tiếng của nó dần lên, hiện tại càng trở thành tác phẩm kinh điển của tuổi thơ thế hệ 8x, 9x.

《Gà Lông Xù Và Cáo Ngoằn Ngoèo》 chiếu xong hai phần mà danh tiếng vẫn hề dấu hiệu đảo chiều.

Hơn nữa khi họ ở nhà cùng con xem bộ hoạt hình , đều cảm thấy danh tiếng của bộ hoạt hình ước chừng là cơ hội đảo chiều , vì họ cũng cảm thấy bộ hoạt hình chút thấp kém và thiếu năng.

Danh tiếng các IP trướng Hành Tinh Bảo Bối đều như , khi công viên chủ đề thành, liệu phụ nào sẵn lòng vì phim hoạt hình mà đưa con đến chơi ?

Còn khán giả của hai tác phẩm , khi lớn lên khéo còn chẳng dám thừa nhận với khác là từng xem chúng, liệu họ thể bỏ tiền đến công viên chủ đề để trải nghiệm nhập vai ?

Diệp Vi cảm thấy đây là vấn đề.

Bây giờ khi phim hoạt hình phát sóng, phụ sẵn lòng mua đồ chơi liên danh cho con, thì khi công viên chủ đề mở cửa, họ cũng sẽ sẵn lòng đưa con đến vui chơi.

Còn việc khán giả khi lớn lên ngại nhắc đến những bộ hoạt hình , Diệp Vi cảm thấy đa đều “kính lọc" đối với tuổi thơ của , họ sẽ vô ý thức thêm những món ăn từng ăn, những tác phẩm phim ảnh từng xem thời thơ ấu.

Đây cũng chính là nguyên nhân chủ yếu khiến việc hoài niệm dần trở thành một công cụ kiếm tiền sắc bén trong những năm gần đây.

Sẽ luôn sẵn lòng chi tiền vì hoài niệm.

Vả cô thừa nhận hai bộ hoạt hình đó trình độ thấp, dù đối tượng khán giả của phim hoạt hình chính là nhắm học sinh tiểu học hoặc trẻ em mầm non mà, nhưng cô tuyệt đối thừa nhận hai tác phẩm “thiếu năng".

Cả hai bộ hoạt hình cô đều xem hết cùng con gái.

Cô cho rằng logic trong đó bất kỳ vấn đề gì.

Nói một câu khách sáo, logic của hai bộ hoạt hình đ-ánh bại ít những bộ phim truyền hình mà chính những chê nó thiếu năng đang say mê theo dõi, vấn đề gì.

Quan điểm sống (tam quan) của hai bộ hoạt hình cũng đúng đắn, cho nên khi Diệp Hướng Dương xem xem chúng, Diệp Vi bao giờ ngăn cản.

Tóm , mặc dù mới chỉ bắt đầu khởi động, nhưng Diệp Vi vẫn giữ thái độ lạc quan đối với tiền đồ của công viên chủ đề.

Lại vì công ty là do cô quyết định, nên cuộc họp , chuyện xây dựng công viên chủ đề cơ bản quyết định xong, công tác khảo sát cũng nhanh ch.óng đưa chương trình việc.

Trong thời gian đó, Diệp Vi cũng sai tung tin tức Hành Tinh Bảo Bối dự định xây dựng công viên chủ đề.

Sau khi tin tức truyền , nhanh ch.óng liên hệ với Diệp Vi.

Cũng chẳng ai khác, chính là lãnh đạo một của khu Dương Thụ.

Lãnh đạo một của khu Dương Thụ hồi Hành Tinh Bảo Bối mới chuyển đến đây thăng chức lên cao từ lâu , vị hiện tại mới thăng lên mấy năm, nhưng bà cũng việc ở chính quyền khu, nên cũng coi như quen với Diệp Vi.

Mà bà liên hệ với Diệp Vi cũng vì việc gì khác, chính là tranh thủ để công viên chủ đề do Hành Tinh Bảo Bối xây dựng định cư tại khu .

Công viên Cẩm Giang xây dựng sớm, địa thế vốn dĩ , nên lợi ích nó mang mấy rõ rệt.

khi Happy Valley định cư, lợi ích mang cho khu Tùng Giang thể thấy bằng mắt thường.

Lãnh đạo các khu như khu Hoàng Phố, khu Tĩnh An... lẽ còn đỡ, nhưng lãnh đạo các khu địa vị lơ lửng cao thấp trong thành phố như khu Dương Thụ thì thèm đến phát điên .

Hiện nay Hành Tinh Bảo Bối cũng xây dựng công viên chủ đề, bà đương nhiên tranh thủ.

Bà cũng cảm thấy khu Dương Thụ cơ hội lớn để tranh thủ dự án .

Xét về vị trí địa lý, khu Dương Thụ đúng là so lên bằng nhưng so xuống thì dư dả.

Chương 139 Ngoại truyện ba

Mặc dù khi nhắc đến trung tâm thành phố, chỉ nghĩ đến Hoàng Phố, Từ Hối, Tĩnh An v.v., nhưng về mặt hành chính, khu Dương Thụ cũng là khu trung tâm.