Nhật Ký Phát Tài Ở Thượng Hải Những Năm 90 [Đạn Mạc] - Chương 171

“Mặc dù cách là chứng chỉ do Thượng Hải phát hành năm ngoái, mức lợi nhuận trung bình cho mỗi tờ là năm nghìn tệ.

thực tế, trừ khi cực kỳ chơi cổ phiếu, hoặc bán chứng chỉ đúng giai đoạn tăng giá, nếu đa lợi nhuận mỗi tờ chứng chỉ thực tế đến năm nghìn tệ.”

Nếu của bất động sản Minh Hạo chỉ danh tiếng, thể đặt mức giá khấu trừ thấp hơn một chút, mỗi tờ chứng chỉ khấu trừ hai nghìn năm trăm tệ, thậm chí thấp hơn nữa là hai nghìn tệ, cũng sẽ cảm thấy ít.

Khấu trừ năm nghìn tệ, tương đương với việc chứng chỉ xoay một vòng trong tay họ, họ kiếm một xu nào mà trả tiền cho những bán chứng chỉ đó .

Thậm chí thể còn bù thêm tiền.

Ngay cả chị em ruột thịt cũng đến mức độ !

Gì cơ?

Bạn khấu trừ tiền đặt cọc và tiền mặt giống ?

Có gì giống chứ?

Hiện tại giá nhà ở Thượng Hải tăng lên hàng năm, nếu thực sự tiền thì vay tiền mua nhà tay, sang tay bán , tiền khấu trừ đặt cọc chẳng thể biến thành tiền mặt ?

Nói chừng còn kiếm thêm một khoản tiền chênh lệch nhờ giá nhà tăng nữa.

Huống hồ năm ngoái những canh ở cổng các nhà máy quốc doanh để thu mua rẻ chứng chỉ chỉ hai của công ty bất động sản Minh Hạo, nếu họ thật tâm tri ân khách hàng, thể giống như những kẻ đầu cơ khác, kiếm tiền trực tiếp biệt tăm biệt tích, như tốn một xu nào đành, còn chịu tiếng c.h.ử.i, chẳng hơn ?

Người dám , còn bằng lòng bồi thường, đủ !

Bởi vì những nắm giữ hai luồng ý kiến đều khó lòng thuyết phục đối phương, nên chỉ một đêm, độ thảo luận về chuyện bùng nổ....

Diệp Vi là sáng hôm khi ăn bữa sáng, thấy ở bàn bên cạnh bàn tán mới chuyện .

Chỉ là bàn bên cạnh năng rõ ràng, nội dung còn chút lộn xộn, cô càng càng thấy mơ hồ, chỉ lờ mờ liên quan đến báo “Buổi tối Thượng Hải" mới nhất.

Thế là khi ăn xong bánh bao áp chảo, khi Diệp Vi đến sạp báo đối diện mua một tờ “Buổi tối Thượng Hải" ngày hôm qua, nhưng mãi cho đến khi tới xe, cô vẫn tìm thấy nội dung liên quan.

Mặc dù bây giờ cô thích nghi với việc lái xe, cùng một đoạn đường, khi mới lấy xe cô ít nhất lái bốn năm mươi phút, hiện tại hơn ba mươi phút là thể đến nơi.

thời gian tiết kiệm đều cô dùng để ngủ nướng , nên lật hai trang thấy thông tin , cô liền gạt tờ báo sang một bên.

Mãi cho đến khi chiếc ô tô bãi đậu xe cổng trường, Diệp Vi mới khoác túi xách, cầm thêm tờ báo mới mua, lật xem về phía lớp học.

Cho đến khi bước lớp, Diệp Vi mới cuối cùng tìm thấy thông tin xem.

Cô thực sự ngờ rằng mẩu tin giấu trong trang quảng cáo, nên đó mỗi lật đến phần quảng cáo, cô đều lật qua hai trang một lúc.

Cô tiếp tục xem báo nữa, ngẩng đầu quanh lớp học một lượt, tới chỗ trống bên cạnh Quách Ngọc Lan xuống, chào hỏi đơn giản một tiếng mới mở báo xem.

Quách Ngọc Lan thấy Diệp Vi mang báo đến trường bao giờ, thấy liền tò mò liếc mắt một cái, thấy tên tờ báo ở góc , cô ngạc nhiên hỏi:

“Đây là tờ 'Buổi tối Thượng Hải' ?

Bạn ...

ồ bạn đang xem đó."

Diệp Vi phân tâm hỏi:

“Bạn cũng chuyện ?"

“Tất nhiên là , tối qua nhà máy của chúng đồn ầm lên ," Quách Ngọc Lan vẻ mặt đầy tiếc nuối , “Tiếc là nhà máy của chúng hiệu quả kinh doanh , năm ngoái dùng chứng chỉ để cấn trừ tiền thưởng."

Nếu ở trường hợp khác, Quách Ngọc Lan lời chắc chắn sẽ lườm nguýt.

Nhà máy hiệu quả mà còn ?

khi chủ đề kéo sang chứng chỉ, cô như là bình thường.

Nhà máy thép hiệu quả đến thì lương công nhân cũng chỉ ba năm trăm tệ, lụng vất vả nửa năm cũng chắc kiếm bằng lợi nhuận của một tờ chứng chỉ.

Tuy nhiên lúc , chứng chỉ cũng coi là trọng điểm của chủ đề.

Quách Ngọc Lan cảm thán một câu :

“Một tờ chứng chỉ khấu trừ năm nghìn tệ tiền đặt cọc, những một bán mấy tờ chứng chỉ, mua nhà chẳng là cần bỏ một xu tiền đặt cọc nào ."

Lời hề phóng đại.

Mặc dù nhà nước rõ ràng dốc sức phát triển khu Phố Đông, theo lời của dòng b-ình lu-ận, giá nhà ở Phố Đông cũng hề rẻ, nhưng hiện tại Phố Đông vẫn đang ở giai đoạn đầu khai thác, ngay cả khu Lục Gia Chủy, giá nhà cũng rẻ hơn nhiều so với giá nhà ở khu trung tâm Phố Tây.

Như khu chung cư do bất động sản Minh Hạo phát triển đưa lên báo, vị trí trong phạm vi Lục Gia Chủy, thể thấy tháp truyền hình đang xây dựng, nhưng giá nhà mỗi mét vuông chỉ cần hai nghìn hai trăm tệ.

Mức giá ở Phố Đông coi là tương đối cao .

Trong khu chung cư ba loại căn hộ, năm mươi mét vuông là hai phòng ngủ, tám mươi mét vuông là ba phòng ngủ, một trăm mét vuông là bốn phòng ngủ.

Nếu là mua căn hai phòng ngủ năm mươi mét vuông, mười một vạn tệ là thể sở hữu, vay thương mại cần trả 30%, tiền đặt cọc là ba vạn ba nghìn tệ.

[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://monkeydtruyen.com/nhat-ky-phat-tai-o-thuong-hai-nhung-nam-90-dan-mac/chuong-171.html.]

Nếu đóng quỹ dự phòng nhà ở, thể thủ tục vay quỹ dự phòng, tỷ lệ đặt cọc thể giảm xuống còn 20%, tức là tiền đặt cọc chỉ cần hai vạn hai nghìn tệ.

Các đơn vị khác dám chắc, nhưng năm ngoái công nhân của nhà máy cơ khí, trung bình chứng chỉ đem khấu trừ đều từ năm tờ trở lên, một tờ chứng chỉ khấu trừ năm nghìn, năm tờ là hai vạn năm nghìn, coi như đủ tiền đặt cọc .

“Khấu trừ một cái là mấy vạn tiền đặt cọc, công ty bất động sản phát triển khu còn thể kiếm tiền ?"

Quách Ngọc Lan lắc đầu, vẻ mặt đầy thắc mắc hiểu nổi, “Bạn xem ông chủ công ty nghĩ gì ?

Có giàu suy nghĩ khác với bình thường chúng , đều coi tiền bạc như r-ác r-ưởi, là ông chủ công ty là Bồ Tát chuyển thế?

Trước đó thu mua rẻ chứng chỉ là để giúp khác kiếm tiền ?"

Diệp Vi vẻ mặt kỳ quái, :

“Chắc là...

đều ."

Mặc dù tiền đề và hậu quả kể trong mẩu tin tìm chút sai lệch so với thực tế, ví dụ như Dương Chinh Minh và Vương Hạo kinh doanh từ lâu , hũ vàng đầu tiên cũng kiếm nhờ chứng chỉ.

Hũ vàng đầu tiên của họ đến từ trái phiếu kho bạc, lúc đó giá trái phiếu kho bạc ở các nơi sự chênh lệch, ít nhờ mua rẻ bán cao mà kiếm bộn tiền, trong đó nổi tiếng nhất là Dương Bách Vạn.

Ồ, cũng khéo, Dương Chinh Minh cũng họ Dương, nhưng kiếm một triệu tệ, lẽ kiếm ba bốn trăm nghìn tệ.

Sau khi hũ vàng đầu tiên, họ bắt đầu chuyển sang thiết văn phòng, liên hệ với công ty thương mại của Hồng Kông, cũng đại lý cho vài thương hiệu, bán máy photocopy, máy fax, v.v., đó thêm cả máy tổng đài.

Cho nên năm ngoái họ mới nhiều tiền như để thu mua chứng chỉ, tất nhiên chính họ cũng mua ít, kiếm một khoản tiền lớn, mới vốn lấn sân sang bất động sản.

mẩu tin tìm nêu rõ họ của họ, vả Diệp Vi bất động sản Minh Hạo chính là công ty của họ, thể sai .

Kinh nghiệm sự sai lệch, lẽ là vì họ công khai tất cả kinh nghiệm của cho .

Mà dựa theo sự hiểu của Diệp Vi về Dương Chinh Minh, chắc chắn là loại coi tiền bạc như r-ác r-ưởi, còn về Bồ Tát chuyển thế...

Mặc dù mối quan hệ giữa hai chỉ còn cách việc đ-âm thủng lớp giấy dán cửa sổ nữa thôi, Diệp Vi cũng thể trái lương tâm mà câu “ chính là lương thiện như ".

Những dòng b-ình lu-ận cũng cùng cảm nhận với Diệp Vi:

【Dương Chinh Minh?

Bồ Tát chuyển thế?

Xin hỏi đang tiếng Trung ?】

【Hahaha vẻ mặt của nữ chính kìa, thật sự giống như thấy ma 】

【Nói cũng , Dương Chinh Minh đúng là khá hào phóng, mặc dù liệu cụ thể, nhưng luôn đồn đoán rằng, chứng chỉ chấp nhận khấu trừ ít nhất là một nghìn tờ, tổng tiền đặt cọc khấu trừ là năm triệu tệ, năm triệu của những năm 90, thực sự bình thường nào cũng nỡ bỏ 】

【Chưa chắc năm triệu, nhưng hơn một triệu là chắc chắn, mẩu “tin tìm " cũng gọi là cuộc marketing đắt đỏ nhất những năm 90 ở nội địa】

【 nghiêng về giả thuyết năm triệu, lúc đó ít ngốc, hơn nữa khu chung cư phát triển rốt cuộc kiếm tiền đến nay vẫn là một ẩn 】

【Người phía cũng hề nương tay cho Dương Chinh Minh nha, lợi nhuận chắc chắn chỉ vài triệu, thực tế là khu chung cư họ phát triển , giá thị trường cao hơn một chút so với giá nhà phổ biến ở Phố Đông lúc bấy giờ, mặc dù khu nhà xây dựng thực sự , nhưng lúc đó Thượng Hải nhiều nhà phát triển bất động sản lớn nhỏ, công ty mở danh tiếng gì, nhà phát triển lúc đó thực tế khó bán】

【Nếu cuộc marketing , nhà bán , hoặc buộc giảm giá để bán, thua lỗ tin, nhưng thực tế là khi marketing, khu chung cư bán sạch bách trong năm đó, vì “tin tìm " tuyệt đối coi là một cuộc marketing thành công】

【Hơn nữa chuyện chỉ khiến Dương Chinh Minh nổi như cồn mà còn giúp tích lũy uy tín , nên đều bằng lòng mua nhà của Minh Thác, cuộc marketing “tin tìm " chắc chắn lợi nhiều hơn hại】...

Xem xong nội dung mẩu tin tìm , Diệp Vi khu chung cư do bất động sản Minh Hạo phát triển chắc chắn sẽ nổi, nên khi thấy dòng b-ình lu-ận nó bán sạch bách cô cũng ngạc nhiên.

Còn việc khu chung cư thể lỗ, Diệp Vi tin lắm, Dương Chinh Minh là sẽ chuyện kinh doanh lỗ vốn để lấy tiếng tăm.

Ngược , cái tên Minh Thác mà dòng b-ình lu-ận nhắc đến vài , Diệp Vi cảm thấy chút quen tai.

Lại cúi đầu kỹ tờ báo thêm vài , phát hiện vị trí của khu chung cư do bất động sản Minh Hạo phát triển dường như chút quen thuộc——

Diệp Vi công ty do Dương Chinh Minh và Vương Hạo hợp tác mở tên là gì, cũng công ty của họ phát triển một khu chung cư ở Phố Đông, nhưng cô rõ vị trí cụ thể của khu chung cư, càng từng xem thực tế.

Vừa nãy khi xem báo, cô cũng chỉ lướt qua thông tin về khu chung cư, để tâm mấy.

Mãi đến lúc chằm chằm, càng càng thấy quen thuộc.

Khu chung cư , dường như là khu mà năm ngoái cô và Dương Thiến từng xem qua, nhưng vì quảng cáo báo thổi phồng quá mức, đến thực tế xem thì chỉ thấy một vòng tôn bao quanh, hơn nữa dường như đổi nhà phát triển, thể sẽ vấn đề, nên cô mua.

Nhà phát triển mà dòng b-ình lu-ận nhắc đến lúc đó, hình như chính là Minh Thác ?

bây giờ nhà phát triển của khu chung cư là Minh Hạo, xét thấy nhà xây xong, cơ bản thể loại trừ việc công ty gặp vấn đề về vốn, hơn nữa theo lời dòng b-ình lu-ận, cả hai công ty đều Dương Chinh Minh...

Cho nên, là giữa Dương Chinh Minh và Vương Hạo xảy vấn đề ?

Chương 80 Dương Chinh Minh “Tất nhiên là mua! 'Thà lấy một chiếc giường ở Phố Tây, còn hơn lấy một căn nhà ở Phố Đông' các hiểu ?"

“Dẹp !

Đó đều là chuyện của bao nhiêu năm , hơn nữa, Phố Tây ở đây là chỉ các khu trung tâm như Hoàng Phố, Từ Khánh, liên quan gì đến khu Dương Thụ của bạn ?"