Tú Sắc Điền Viên - Chương 108.1: Mua đất (1)

Lúc đầu nương Ngô Húc tìm thuê nhà là dựa theo giá cả của căn nhà Xuân Đào và nương Thạch Đầu đang thuê để tìm, dự tính tìm một căn cũ hơn chút, giá một quan rưỡi một tháng. căn nhà mắt mới và rộng hơn bà dự đoán ở gần nhà tiện bề chăm sóc mà giá chỉ tám trăm văn. Trong lòng bà hài lòng cũng chẳng buồn mặc cả thêm nữa, quyết định thuê luôn.

Phụ nhân thấy họ chốt nhanh gọn cũng vui vẻ, lập tức mời môi giới đến ký khế ước. Người môi giới thấy Lý gia ăn mặc bình thường nhưng trả tiền sòng phẳng, đoán chừng trong tay cũng chút của nả bèn nảy một ý định ăn khác. Đợi ký hợp đồng xong, đon đả lân la bắt chuyện với Lý Hải Hâm hỏi xem họ mua ruộng đất .

Lý Hải Hâm theo bản năng từ chối:

"Chúng chỉ ở tạm đây thôi, mua ruộng gì, chẳng ai cày cấy."

Người môi giới xua tay :

"Vị đại ca , ngài sai . Thiên hạ loạn đến thì ruộng đất cũng chạy . Chỉ cần khế ước trong tay, đừng loạn nửa năm, cho dù ba năm năm năm mười năm tám năm thì ruộng vẫn là ruộng của ngài. Các ngài trồng thì thể cho thuê, địa chủ thu tô đó là mối ăn chắc thắng lỗ. Hơn nữa loạn cũng cái của loạn, năm thiên tai giá đất thấp giá lương thực cao, mua gì cũng bằng mua đất!"

Lý Hải Hâm thần sắc khẽ động.

Người môi giới thấy càng sức thuyết phục:

"...Giá đất năm thiên tai rẻ lắm, một mẫu ruộng thượng đẳng chỉ đến mười lượng bạc. Nếu là năm bình thường, thiếu mười lăm lượng đố mà mua . Còn nếu là năm mùa khi lên đến mười bảy mười tám lượng bạc chứ... Hơn nữa nếu là năm bình thường thì ai dại gì mà bán ruộng đất?"

Lý Hải Hâm nhẩm tính trong lòng. Sau dù về thôn Lý gia, gà trong nhà bán hết, thỏ còn mấy con gửi nhà Lý lão tam, chỉ còn măng và hơn mười mẫu đất cằn, thu nhập của gia đình lập tức giảm hai phần ba, nếu nguồn thu khác... Lại ngẫm nghĩ lời môi giới cũng lý. Chưa trận loạn ở địa phận Nghi Dương, tình hình hiện tại chỉ là vạ lây. Cho dù loạn thật ở Nghi Dương, qua cơn loạn lạc thì ruộng vẫn là ruộng của vẫn thể xuân gieo thu gặt đông trồng...

Nhìn sắc mặt Hà thị, hình như bà cũng động lòng. Nghĩ ngợi một lát ông bảo môi giới để gia đình bàn bạc , hai hôm nữa hãy đến tin.

Người môi giới đáp ứng liên tục giục họ sớm quyết định, bảo hiện giờ chuyên thu mua ruộng đất khắp nơi. Ra khỏi căn nhà thuê mới ghé tai nhỏ:

"Vị đại ca thật với ngài, loạn mà, lan đến đây ! Nhà giàu họ Phương, họ Hạ ở Nghi Dương chúng đều động tĩnh gì, chỉ mấy gia đình thường dân lo giữ của là chạy nhanh thôi."

Lý Hải Hâm về đến nhà càng nghĩ càng thấy kích động càng thấy khả thi, trong nhà chính xoa tay liên tục:

"Nương nó , nàng thấy chúng nhân cơ hội mua ít ruộng đất ?"

Hà thị môi giới cũng động lòng nhưng cũng nỗi lo, một là sợ mua đắt, hai là sợ loạn lạc kéo dài quá lâu mà tiền chôn hết đất, cả nhà đến cái ăn cái mặc cũng lo nổi.

Cân nhắc hồi lâu bà mới :

"Theo thấy, dù mua thì cũng hỏi giá khắp nơi . Đừng để lừa gạt. Hơn nữa cũng chắc cứ mua ngay ruộng , hơn mười mẫu ruộng nhà mấy năm nay dùng cách Lê Hoa trong sách để cải tạo, giờ năng suất cũng chẳng kém ruộng nhà là bao."

"Ừ."

Lý Hải Hâm gật đầu dậy trời thấy mới giữa trưa, ông định ngay đến chỗ môi giới hỏi giá cả thị trường xem .

Lý Vi vội chạy theo ông:

"Cha, con cũng !"

Lý Hải Hâm lườm nàng.

Lý Vi hì hì túm vạt áo ông:

"Con ở nhà buồn c.h.ế.t mất!"

Lý Vi theo cha đến chỗ môi giới . Điều bất ngờ là nơi vô cùng náo nhiệt, tất nhiên sự náo nhiệt là so với cửa hàng thể giăng lưới bắt chim cửa.

Tiểu nhị thấy hai cha con tới, mặt tươi đon đả chào mời:

"Vị đại ca bán ruộng bán nhà mua ruộng mua nhà?"

Lý Vi nhướn mày, xem môi giới sai, lúc đúng là thời cơ để mua ruộng đất.

Lý Hải Hâm bảo xem ruộng đất nào thích hợp , giá cả hiện tại thế nào.

Tiểu nhị rối rít mời trong:

"Có, , mời ngài , loại nào sẽ giới thiệu cho ngài..."

Khách mới , mấy đang xem bên trong đều . Lý Hải Hâm tự nhiên cũng khỏi đ.á.n.h giá họ một chút, ánh mắt chạm một trong đó, ông sững sờ.

[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://monkeydtruyen.com/index.php/tu-sac-dien-vien/chuong-108-1-mua-dat-1.html.]

Lý Vi cũng thấy đó, chính là Chu Liêm bèn gọi:

"Chu đại ca!"

Chu Liêm ôn hòa gật đầu với nàng chắp tay chào Lý Hải Hâm:

"Lý đại thúc, thật là trùng hợp quá!"

Tiểu nhị bên cạnh :

"Hóa hai vị là quen của thiếu đông gia Chu gia ? Được , sẽ giới thiệu những mảnh ruộng nhất cho ngài. Ngài yêu cầu gì cứ ."

Nơi đây tiện chuyện, Chu Liêm tuy ngạc nhiên hai cha con ở đây nhưng cũng hỏi kỹ chỉ gật đầu cảm ơn tiểu nhị mời Lý Hải Hâm chính sự .

Tiểu nhị hỏi yêu cầu khiến Lý Hải Hâm lúng túng. Ông vốn chỉ môi giới nên nảy sinh ý định nhất thời, trong lòng kế hoạch gì cụ thể. Nghĩ ngợi một lát ông :

"Tiểu ca , chỗ mảnh nào gần thành một chút, giá cả chăng ?"

Tiểu nhị hiểu ý, mở sổ ghi chép xem :

"Ra khỏi cửa Bắc, về phía bắc hai mươi dặm cái Hứa Gia Loan, ở đó mảnh ruộng chừng bốn mươi mẫu, chủ đất giá tám lượng bạc một mẫu."

Nói đoạn liếc Chu Liêm một cái tiếp:

"Ruộng loại thượng đẳng nhất nhưng giá cả hợp lý. Ngài ưng ý thì cứ xem thực địa , giá cả còn thể thương lượng thêm."

Lý Hải Hâm trầm ngâm. Bốn mươi mẫu ruộng, ba trăm hai mươi lượng bạc, tiền nhà ông lo . Chỉ là chất lượng ruộng thế nào.

Tiểu nhị tưởng ông chê ruộng lớn quá, cách ăn mặc của hai cha con cũng chỉ là gia đình trung lưu, tiền dư dả chắc nhiều đến thế.

Hắn lật sổ, :

"Cũng khỏi cửa Bắc, mười dặm về phía bắc rẽ tây một mảnh hơn hai mươi mẫu, là ruộng trung hạ đẳng. Đất cằn giá năm lượng một mẫu."

Lý Hải Hâm ghi nhớ trong lòng hỏi còn chỗ nào khác . Nụ mặt tiểu nhị gượng gạo liếc Chu Liêm, cúi đầu lật sổ một hồi lâu mới uể oải :

"Còn một chỗ ở cửa Nam, là bãi đất bồi ven sông trồng lúa mì , nếu nhà ngài trồng lúa nước thì may . Giá hai lượng một mẫu, mảnh rộng lắm, bốn năm mươi mẫu đấy. Mua cả mảnh cũng chỉ bằng tiền mua mảnh hai mươi mẫu thôi."

Tiểu nhị giới thiệu ruộng càng lúc càng rẻ, thấy Lý Hải Hâm vẫn cau mày khó xử thì càng nản lòng, nụ gượng gạo mặt cũng sắp tắt hẳn.

Lúc một đôi phu thê ăn mặc tươm tất bước , lập tức bỏ mặc cha con Lý Hải Hâm:

"Hai vị cứ suy nghĩ nhé"

Sau đó đon đả chạy đón khách mới.

Lúc Chu Liêm tới hỏi:

"Lý gia đại thúc chọn ?"

Chưởng quầy nãy giờ vẫn chuyện với Chu Liêm cũng tới vuốt râu :

"Vị khách quan yêu cầu gì cứ thẳng , khi nào bán phù hợp sẽ cho đến quý phủ báo tin."

Lý Hải Hâm bèn :

"Mấy mảnh ruộng mỗi mảnh đều cái riêng, chúng về nhà bàn bạc , hôm khác sẽ ."

Chưởng quầy gật đầu, bảo ông nếu ưng ý thì quyết định sớm, mấy hôm nay ruộng đất sang tay nhanh lắm.

Lý Hải Hâm gập đầu đáp ứng.

Về đến nhà, Lý Hải Hâm kể tình hình ở chỗ môi giới cho Hà thị .

Hà thị suy nghĩ :

"Hay là hai hôm nay xem hết mấy mảnh ruộng đó ? Nghe hạng mấy hạng mấy thì trong lòng cũng nắm chắc ."