Thập Niên 70: Nữ Phụ Thích Gây Chuyện Không Chịu Giác Ngộ - Chương 319: Tiến Quân Xà Khẩu, Thương Vụ Bạc Triệu

Chủ nhiệm Thang của Ủy ban quản lý đặc khu giải thích chi tiết với Tần Tưởng Tưởng rằng nếu Nhà máy dệt liên hợp Phi Yến xây dựng phân xưởng tại đặc khu, sẽ hưởng ba chính sách ưu đãi cốt lõi.

“Tần xưởng trưởng, chúng sẽ quy hoạch cho các cô một mảnh đất công nghiệp ven biển tại khu công nghiệp Xà Khẩu, một trăm mẫu. Khu công nghiệp Xà Khẩu là khu công nghiệp cơ sở hạ tầng nhất, quản lý quy phạm nhất đặc khu hiện nay...”

“Giá mỗi mẫu đất hưởng mức giá ưu đãi nhất, năm ngàn đồng mỗi mẫu. Tần xưởng trưởng, hiện tại giá đất đ.á.n.h giá thị trường của khu công nghiệp Xà Khẩu trong một vạn rưỡi đến hai vạn mỗi mẫu, mức giá năm ngàn đồng , thể là tương đối thực tế, đây chỉ là thu phí tượng trưng...”

Chủ nhiệm Thang đưa giá đất sử dụng, tương đương với một phần ba giá thị trường. Để nhà máy dệt Phi Yến thể thành công tọa lạc tại đặc khu Bằng Thành, thể là vô cùng thành ý.

“Hơn nữa việc thanh toán giá đất , phía đặc khu chúng cho phép trả góp, giai đoạn đầu chỉ cần thanh toán ba mươi phần trăm giá đất...”

Giá mỗi mẫu năm ngàn đồng, một trăm mẫu tổng giá năm mươi vạn, cho phép trả góp, giá trả mười lăm vạn, là mức giá nhà máy dệt Phi Yến thể chịu đựng .

mức giá thực cũng coi là giá trời , so với những nơi khác cả nước, mười lăm vạn là con nhỏ. nếu nghĩ , ở đặc khu, lợi nhuận ròng một năm của sạp ăn vặt Phi Yến thể đạt đến mười lăm vạn, thể chi trả tiền trả cho một trăm mẫu đất... Nếu bỏ lỡ ưu đãi giá đất , giá trị đ.á.n.h giá thực tế của mảnh đất trong một trăm năm mươi vạn đến hai trăm vạn, trả ít nhất bốn mươi lăm vạn.

Hơn nữa giá đất tăng dần theo từng năm! Qua cái thôn đúng là còn cái tiệm nữa.

Nhà máy dệt Phi Yến thể lấy mảnh đất , đều thể là lãi to, đợi vài năm bán đất cũng thể kiếm vốn.

“Thuế thu nhập của nhà máy dệt Phi Yến tại đặc khu, hưởng ‘ba miễn hai giảm nửa’. Ba miễn chính là tính từ năm bắt đầu lợi nhuận khi xây dựng nhà máy, ba năm đầu miễn thuế thu nhập doanh nghiệp, hai năm giảm một nửa thuế thu nhập doanh nghiệp. Hơn nữa, trong hai năm ‘giảm một nửa’ tiếp theo, phần ngân sách địa phương giữ còn sẽ trả thêm năm mươi phần trăm.”

“Tần xưởng trưởng, còn một điểm quan trọng nhất, ở đặc khu, thiết nhập khẩu thuận tiện! Dành cho các cô lối đặc biệt, các thiết các cô nhập khẩu để xây dựng phân xưởng, bao gồm máy dệt, xe vận tải... những thứ đều miễn thuế nhập khẩu.”

“Cuối cùng cuối cùng, chính là chính sách giữ ngoại hối của đặc khu. Thu nhập từ xuất khẩu thu ngoại tệ của phân xưởng, phần vượt quá mức cơ sở, Nhà máy dệt Phi Yến - Phân xưởng đặc khu, sẽ hưởng bảy mươi phần trăm ngoại hối giữ !”

Chủ nhiệm Thang ném một quả b.o.m nặng ký hấp dẫn nhất, đó chính là “ngoại hối giữ ”. Tần Tưởng Tưởng đây thập niên 70 bắt đầu dẫn dắt nhà máy dệt ngoại thương, thập niên 70 ngoại hối doanh nghiệp giữ cực ít, ban đầu thậm chí chỉ ba phần trăm, ngoại hối khác đều nộp lên. Mãi đến , chính sách khuyến khích đặc biệt đối với nhà máy dệt Phi Yến, ngoại hối giữ cũng chỉ bảy đến mười phần trăm.

Mà ở đặc khu , bảy mươi phần trăm ngoại hối giữ a! Vô cùng hào phóng, phần lớn lợi nhuận ngoại hối đều thuộc về doanh nghiệp sở hữu.

“Số ngoại hối giữ , thể trực tiếp dùng để nhập khẩu nguyên liệu, mua thiết nhập khẩu, hoặc cung cấp cho công nhân viên chức du học khảo sát...”

Tần Tưởng Tưởng xong lời của chủ nhiệm Thang, cô lúc đang ở trong trạng thái não bộ đình trệ. Phải rằng, ban đầu, tâm nguyện nho nhỏ của cô, chỉ là đại một cái văn phòng đại diện ở đặc khu, lấy chỉ tiêu xe con nhập khẩu.

Mà hiện tại, chính sách xây dựng phân xưởng chủ nhiệm Thang đưa quá ưu đãi , bất kể là ưu đãi giá đất, là miễn thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế nhập khẩu thiết , cũng như ngoại hối giữ , đều là những điều kiện bậc nhất. Đây chỉ là củ cà rốt lớn mặt con lừa, cái tương đương với “cái đùi giăm bông lớn”!

Tuy nhiên...

Tính từ một khía cạnh khác, chuyện cũng chơi lớn quá . Tần Tưởng Tưởng nhanh ch.óng tính toán chi phí xây dựng nhà máy, chi phí đất đai năm mươi vạn, cơ sở hạ tầng và xây dựng nhà xưởng, cái ít nhất một trăm năm mươi vạn đến một trăm tám mươi vạn, đến đầu tư thiết , cũng gần hai trăm vạn, các loại chi phí tạp nham khác như thu mua nguyên liệu, chi phí nhân công, cái cũng hai mươi vạn.

Những thứ cộng sơ qua, tổng đầu tư xây dựng phân xưởng đạt đến con kinh là năm trăm vạn!

Năm trăm vạn a năm trăm vạn!

Ở Hỗ Thị, thu nhập một năm của một công nhân bình thường đại khái cũng chỉ sáu trăm đồng, khoản đầu tư năm trăm vạn , tương đương với tổng tiền lương một năm của tám ngàn hai trăm công nhân Hỗ Thị.

Năm xưa khi nhà máy dệt Phi Yến xây dựng hải đảo, còn lâu mới sự hào phóng thế , mà nhà máy dệt Thượng Phổ, là nhà máy cũ xây dựng từ thời Dân quốc.

Hiện tại đến đặc khu Bằng Thành, đến là khoản đầu tư lớn năm trăm vạn.

Tần Tưởng Tưởng: “... Sự việc càng ngày càng phiền phức .”

Không xây nhà máy thì thấy lỗ, bỏ lỡ cơ hội ngàn năm một; xây phân xưởng , thì chính là triệt để trói c.h.ặ.t nhà máy dệt Phi Yến lên con thuyền lớn “đặc khu” , trói khu công nghiệp Xà Khẩu.

Trong đầu Tần Tưởng Tưởng ong ong, điều, sâu trong nội tâm một đáp án trồi lên mặt nước.

Xây!

Đây chính là bảy mươi phần trăm ngoại hối giữ , còn giảm miễn thuế nhập khẩu thiết và thuế thu nhập doanh nghiệp.

Đánh cược một phen, thế nào cũng sẽ tệ.

Tần Tưởng Tưởng gọi điện thoại cho cả hai nhà máy Phi Yến, mở một cuộc họp qua điện thoại tạm thời, thống nhất thương định chuyện xây dựng phân xưởng ở đặc khu.

Phần lớn đều đồng ý thiết lập phân xưởng.

“Chính sách thế để chúng bắt kịp ...”

“Nhà máy chúng đây chính là tiên phong thu ngoại tệ ngoại thương, hiện tại dù chuyển đến Bằng Thành, chắc sẽ tệ nhỉ? Hơn nữa... xưởng trưởng, ngoại hối giữ thật sự bảy mươi phần trăm, nhầm chứ?”

Tần Tưởng Tưởng: “Không sai, nếu phân xưởng dựng lên , giả sử mỗi năm thể đạt hai triệu đô la Mỹ thu nhập ngoại hối, thì thời gian năm năm, tuyệt đối thể kiếm vốn đầu tư xây dựng nhà máy.”

Tần Tưởng Tưởng hai triệu đô la Mỹ thu nhập ngoại hối, vẫn là ước tính cực kỳ bảo thủ theo hướng thấp nhất. Nếu họ thu ngoại tệ hai triệu, doanh nghiệp giữ bảy mươi phần trăm, tức là giữ một triệu bốn trăm ngàn, tỷ suất lợi nhuận tính theo ba mươi phần trăm, thì là bốn mươi hai vạn ngoại hối giữ . Tính theo tỷ giá chính thức, thì tương đương với tám mươi tư vạn nhân dân tệ.

Vậy thì tương đương với năm đến sáu năm là thể lấy vốn đầu tư xây dựng nhà máy năm trăm vạn.

thực tế cũng như , bởi vì một nguyên nhân “ai cũng ”, kẻ ngốc mới dùng tỷ giá chính thức, một đổi hai để đổi ngoại hối, não úng nước .

[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://monkeydtruyen.com/index.php/thap-nien-70-nu-phu-thich-gay-chuyen-khong-chiu-giac-ngo/chuong-319-tien-quan-xa-khau-thuong-vu-bac-trieu.html.]

Giả sử sở hữu bốn mươi hai vạn ngoại hối giữ , lợi dụng chợ đen, hoặc là tỷ giá tư nhân, thực phần lớn ở mức một đổi năm, thậm chí chợ đen sẽ một đổi bảy. Bốn mươi hai vạn , thể tương đương với hai trăm vạn đến ba trăm vạn, tức là hai năm thu hồi vốn xây dựng nhà máy, lãi chắc lỗ.

Trong đó điểm quan trọng nhất, ở “ngoại hối giữ ”. Ngoại hối hiện tại quá quý giá, bình thường căn bản bao nhiêu hạn mức đổi ngoại hối, lấy tỷ giá chính thức một đổi hai, chuyện đó quả thực khó hơn lên trời.

nhiều thiếu ngoại hối, năm đổi một, bảy đổi một cũng khối nguyện ý đổi, chỉ cần bạn “ngoại hối”.

Dù chỉ là nhắm mục “ngoại hối giữ ” , xây nhà máy sẽ lỗ.

Mọi trong nhà máy dệt Phi Yến rõ ràng đều điểm .

“Được, là chính sách xây dựng nhà máy ở đặc khu thế , Nhà máy dệt liên hợp Phi Yến chúng , sẽ xây dựng Nhà máy dệt liên hợp Phi Yến - Phân xưởng Bằng Thành tại khu công nghiệp Xà Khẩu đặc khu.”

Đề nghị , nhận sự ủng hộ của tất cả , xây dựng phân xưởng ở đặc khu, là việc bắt buộc .

Rất nhiều trong nhà máy cảm thấy may mắn:

“Cũng may xưởng trưởng chuyến , chúng mới đặc khu chính sách thu hút xây dựng nhà máy thế !”

“Ông trời ơi, bảy mươi phần trăm ngoại hối giữ a!”

...

Tần Tưởng Tưởng gọi một cuộc điện thoại cho Lê Kiếm Tri, kể chuyện nhà máy dệt Phi Yến quyết định xây dựng phân xưởng ở khu công nghiệp Xà Khẩu Bằng Thành cho , bao gồm khu công nghiệp Xà Khẩu, một trăm mẫu đất ven biển, giá năm ngàn đồng, ba năm đầu miễn thuế thu nhập doanh nghiệp...

“Lê thủ trưởng, thấy thế nào?”

Lê Kiếm Tri : “Anh còn thể thấy thế nào? Lãi to !”

“Thật á? Em thực vẫn chút thấp thỏm.”

Lê Kiếm Tri thổn thức: “Em xem xem các em lấy giá đất gì, một mẫu đất sáu trăm sáu mươi sáu mét vuông, chỉ cần năm ngàn đồng một mẫu đất, xấp xỉ bảy đồng rưỡi một mét vuông. Nếu bốn năm mươi năm , cư dân Bằng Thành các em bảy đồng rưỡi một mét vuông lấy đất Bằng Thành...”

Năm mươi vạn mua một trăm mẫu đất a! Về , năm mươi vạn e rằng chỉ thể mua một căn phòng nhỏ.

Chưa cái khác, một trăm mẫu đất tuyệt đối lỗ.

Tần Tưởng Tưởng đắc ý : “Sao , còn bảy mươi phần trăm ngoại hối giữ nữa! Hiện tại phiếu ngoại hối đều xào lên tận trời !”

“Ừ, vợ thật lợi hại.”

Khóe miệng Tần Tưởng Tưởng nhếch lên, cô nghĩ đến ngoại hối giữ , cả đều tỉnh táo hẳn! Cá mặn sắp lật ! Cái sắp phát tài ! Ra sức ngoại thương ở Bằng Thành!

Để nhanh ch.óng kiếm ngoại hối, Tần Tưởng Tưởng một khắc cũng trì hoãn, mau ch.óng dẫn khảo sát thực địa một trăm mẫu đất mà Ủy ban quản lý đặc khu quy hoạch cho các cô, lập quy hoạch xây dựng phân xưởng sơ bộ.

Tổng bố cục, chủ yếu chính là nhà xưởng chính của phân xưởng, cũng như tăng thêm một “tòa nhà thiết kế nghiên cứu phát triển”, còn khu sinh hoạt kèm. Khu sinh hoạt bao gồm ký túc xá công nhân viên chức, nhà ăn, sân bóng rổ, hội trường, thư viện vân vân...

Mà phân xưởng của các cô chủ yếu kinh doanh ba nội dung, thứ nhất là vải dệt và quần áo may sẵn, tiếp theo là chế biến thực phẩm, đến là đồ chơi và mỹ phẩm Tần Tưởng Tưởng đang trù tính. “Phát Tài Yến” và “Bình An Yến”, còn son môi trong tương lai, đều sẽ thiết lập phân xưởng sản xuất độc lập.

Hoàn thành quy hoạch sơ bộ xong, chính là áp lực vốn xây dựng. Dù chính sách đặc khu dành cho vô cùng ưu đãi, vẫn móc rỗng phần lớn vốn liếng của Nhà máy dệt liên hợp Phi Yến... thắt lưng buộc bụng xây nhà máy.

Lại nữa là, mười hai đến đặc khu quá ít, dù tăng thêm hơn hai mươi cựu chiến binh, đối với phân xưởng sắp xây dựng trăm mẫu đất mà , nhân sự vẫn ít đến đáng thương. Phân xưởng đặc khu cần thiết lập một bộ máy quản lý khác.

Vẫn cần tiếp tục chiêu mộ nhân tài.

“Vương Hữu Hữu, ở Bằng Thành , tổng quản lý xây dựng nhà máy. Đợi về Hỗ Thị xong, ở Bằng Thành giám sát các hạng mục xây dựng nhà máy, định kỳ báo cáo tiến độ với .”

, sai, Tần Tưởng Tưởng định ném chuyện xây dựng nhà máy cho khác quản, cô phủi m.ô.n.g về Hỗ Thị .

Cũng đơn thuần là buông gánh ném nồi, mà là Tần Tưởng Tưởng cô về Hỗ Thị “gọi ”, cô còn trông mong phân xưởng đặc khu kiếm ngoại hối cho cô nữa.

Đặc khu nơi chính sách phát triển dù , cũng thuộc về “vùng đất nhân tài điêu tàn”, nơi ngay cả cái đại học cũng ! Mà Hỗ Thị thì khác, mấy trường đại học danh tiếng, cô lừa gạt, chiêu mộ một nhân tài vận chuyển tới đây.

“Xưởng trưởng, bộ giao cho ?” Vương Hữu Hữu trẻ tuổi kích động thấp thỏm, gánh nặng trọng đại thế , giao cho ? Xưởng trưởng cũng quá tin tưởng !

Vương Hữu Hữu trong khoảnh khắc , hận thể gan óc lầy đất, một lòng lao công việc, để báo đáp tấm lòng Bá Nhạc của Tần xưởng trưởng.

Tần Tưởng Tưởng gật đầu: “Hiện tại trong xưởng cực kỳ cần dùng , dũng cảm gánh vác trách nhiệm, rèn luyện nhiều hơn. sẽ chọn thêm mấy lính giải ngũ phối hợp với , cùng giám sát hạng mục xây dựng nhà máy.”

“Được! Xưởng trưởng, bảo đảm thành nhiệm vụ!”

Tần Tưởng Tưởng mảnh đất hoang ở Ngũ Loan ven biển khu công nghiệp Xà Khẩu, hóng gió biển mang theo chút vị mặn tanh, trong tay cô cầm một bản đồ quy hoạch, “Lưu Chí Viễn, bản vẽ vẽ thật tồi, tương lai quy hoạch bố cục đất đai trong xưởng, còn dựa các tính toán. Nếu còn nhân tài cựu chiến binh về phương diện , giới thiệu thêm vài qua đây, còn cả lính công binh... Đây chính là cả trăm mẫu đất cần quy hoạch xây dựng.”

Cả trăm mẫu đất, bộ cũng thấy mệt c.h.ế.t , đợi sang năm, nhà máy xây xong, cô lái “xe con xưởng trưởng” của thị sát khu nhà xưởng.

Mà khu nhà xưởng hiện tại, vẫn là một mảnh đất hoang.