Rút Thăm Trúng Thưởng Một Hòn Đảo [Không CP] - Chương 191: Trang

Cô : “ ba .”

Luật sư Ngô: “...”

Cô nghĩ đây là chợ mua rau, mua một cân tặng hai cân ?

Cuối cùng, luật sư Ngô vẫn giới thiệu cho Lý Dao Lâm ba . Một là chủ quản pháp vụ, chịu trách nhiệm xử lý bộ công việc pháp lý của đảo Hành Chu, lương năm tương ứng với tiêu chuẩn thành phố hạng ba, thuế cộng thưởng cuối năm là ba trăm nghìn tệ.

Hai chuyên viên pháp vụ còn lương năm mười lăm vạn. Một phụ trách các vấn đề liên quan đến bản quyền và quyền sở hữu sản phẩm văn hóa sáng tạo. Người còn phụ trách các loại tranh chấp hợp tác khác . Sau khi khu công nghiệp văn hóa sáng tạo tiến hành chiêu thương, vì hình thức hợp tác ràng buộc bởi thỏa thuận nội bộ của đảo Hành Chu, chắc chắn sẽ phát sinh đủ loại tranh chấp hợp tác, cho nên tìm một chuyên viên pháp vụ kinh nghiệm liên quan là vô cùng quan trọng.

Có tổ pháp lý , Lý Dao Lâm mới yên tâm mở APP, bắt đầu quyết toán doanh thu của năm ngoái.

Trong cả năm 2022, lượng khách mà đảo Hành Chu tiếp đón đạt một triệu năm trăm nghìn lượt. Sau khi phát triển khu công nghiệp văn hóa sáng tạo nửa cuối năm, chỉ trong nửa năm đón thêm năm trăm nghìn lượt khách, khiến tổng lượt khách đạt hai triệu, lập kỷ lục mới về mức tăng trưởng lượng khách lớn nhất của một khu du lịch ven biển tại thành phố Du.

Doanh thu cả năm của đảo Hành Chu cũng vượt mốc năm trăm triệu tệ. Tháng mười, doanh thu đảo mới chỉ ba trăm triệu, hai tháng đó thể đạt thêm hai trăm triệu doanh thu chủ yếu là vì khi các dự án của khu văn hóa sáng tạo thành, tiến độ phát triển của đảo Hành Chu tăng vọt. Tiến độ cơ sở hạ tầng từ sáu mươi phần trăm ban đầu tăng lên bảy mươi lăm phần trăm, tiến độ cơ sở vật chất phục vụ du khách cũng tăng lên ba mươi phần trăm.

Mà một trong những buff tăng ích mà Hải Thần ban cho Lý Dao Lâm là khi tiến độ phát triển đạt một trăm phần trăm, mỗi một phần trăm tăng thêm sẽ ngẫu nhiên nhận một bộ thiết vui chơi biển. Cô cần tốn một xu nào cũng hàng chục bộ thiết phục vụ du khách. Sự gia tăng của những thiết khiến các hạng mục vui chơi biển ngày càng phong phú, ngày càng nhiều du khách sẵn sàng bỏ tiền thuê du thuyền và thuyền buồm để vui chơi, doanh thu tăng trưởng tự nhiên cũng nhanh ch.óng hơn.

“Năm vạn héc vùng biển quản xuể đây! Lần thật sự sắp thành Hải Vương . Haiz, quá giàu cũng chẳng chuyện lành gì, thật khiến phiền não!” Lý Dao Lâm thở dài.

Mặc dù tiền cô kiếm cùng với một trăm năm mươi triệu tệ tiền vốn phát triển từ một triệu năm trăm nghìn lượt khách đều đổ dự án khu công nghiệp văn hóa sáng tạo, nhưng ngược , lợi nhuận từ dự án cũng vô cùng lớn. Vì tiền của cô càng kiếm càng nhiều, diện tích sử dụng vùng biển cũng ngày càng mở rộng. Gần như cũng tiền túi, cứ tiếp tục như , cô khác ghen ghét thì ai đây?

Tiểu Nhân Ngư: “...”

Nghe xem, đây là lời ? Quá “Versailles” !

Ngay lúc , hệ thống thông báo:

[Xét thấy tỉ lệ sử dụng diện tích biển quá thấp, để nâng cao hiệu quả sử dụng tài nguyên, thúc đẩy sự phát triển bền vững của kinh tế, văn hóa và môi trường biển, giúp Hải Thần một kỳ nghỉ hài lòng, APP mắt chức năng quy đổi tài nguyên. Đảo chủ thể quy đổi quyền sử dụng vùng biển thành quyền sử dụng đất.]

Lý Dao Lâm: “...”

Các thấy than thở lúc nên mới tung chức năng đúng ?!

Hệ thống đương nhiên trả lời. Cô nhận hồi âm, đành tự xem thử cách quy đổi.

Theo quy tắc của hệ thống, tiền thuê hằng năm của các vùng biển mở khác là phẩy mười ba vạn tệ mỗi héc . Trừ hai nghìn năm trăm héc vùng biển dùng cho vui chơi biển của đảo Hành Chu, ba nghìn năm trăm héc vùng tăng sinh và bốn nghìn héc của khu bảo tồn cá Lưỡng Tiêm, bốn vạn héc vùng biển còn tiền thuê một năm là năm mươi hai triệu tệ.

[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://monkeydtruyen.com/index.php/rut-tham-trung-thuong-mot-hon-dao-khong-cp/chuong-191-trang.html.]

Số tiền vốn thể thuê một hòn đảo ở rộng hai nghìn trăm bảy mươi hai héc trong một năm, cũng thể thuê một hòn đảo ở rộng bốn mươi mốt héc trong năm mươi năm, còn thể thuê mười ba vạn mẫu, tức tám nghìn sáu trăm sáu mươi bảy héc bãi bồi với giá bốn trăm tệ mỗi mẫu mỗi năm.

Tất nhiên, thành phố Du cũng nhiều bãi bồi như để cho thuê. Hơn nữa nếu phát triển thành đất du lịch, tiền thuê tự nhiên sẽ tăng lên gấp mấy . Vì , nếu lấy phát triển đất du lịch ví dụ, thể thuê năm mươi héc bãi bồi trong năm mươi năm.

công thức quy đổi của hệ thống như . Bất kể mấy vạn héc vùng biển trị giá bao nhiêu tiền, cũng bất kể Lý Dao Lâm sẽ phát triển với mục đích gì, hệ thống đều quy đổi thành quyền sử dụng đất, hơn nữa đất quy đổi chỉ giới hạn ở các bãi bồi ven biển của thành phố Du.

[Một vạn héc diện tích sử dụng vùng biển thể quy đổi thành hai trăm héc quyền sử dụng bãi bồi trong một năm.]

Lý Dao Lâm: “...”

Chênh lệch gấp mười , hệ thống trung gian ăn chênh lệch cũng quá nhiều đấy?!

Cô hỏi: “ thể trực tiếp đổi lấy năm mươi triệu tệ ?”

Tiểu Nhân Ngư trả lời: “Bây giờ là ban ngày, còn mấy tiếng nữa mới đến giờ mơ mộng nhé, đảo chủ yêu.”

Lý Dao Lâm thẳng: “Vậy đổi nữa, tỉ lệ sử dụng thấp thì cứ thấp ! Dù quy mô hiện tại của đảo Hành Chu quản lý cũng quá mệt, ý định mở rộng địa bàn, cố tình tìm thêm việc cho .”

Tiểu Nhân Ngư: “...”

“Đảo chủ bây giờ cứng rắn hơn nhiều nhỉ, dám thách thức Hải Thần ?”

Lý Dao Lâm hùng hồn đáp: “ đây gọi là bảo vệ quyền lợi chính đáng của đảo chủ!”

, hệ thống thật sự nhượng bộ, cho phép Lý Dao Lâm quy đổi bốn vạn héc diện tích sử dụng vùng biển thành bốn mươi héc quyền sử dụng bãi bồi trong năm mươi năm theo tỉ lệ một nghìn đổi một.

Điều kiện tiên quyết của tỉ lệ là doanh thu năm cao hơn năm . Nếu , năm sử dụng bãi bồi quy đổi sẽ giảm tương ứng theo mức sụt giảm doanh thu.

Nếu doanh thu năm nay của đảo Hành Chu tăng, thì diện tích bãi bồi thể quy đổi năm chắc chắn sẽ tăng thêm cơ sở .

Mặc dù đạt như mong đợi, nhưng quản lý thêm đất đai cũng chỉ tăng gánh nặng vốn đầu tư phát triển. Vì , Lý Dao Lâm chấp nhận tỉ lệ quy đổi .

Cô dùng ba vạn héc diện tích biển đổi lấy bốn trăm năm mươi mẫu bãi bồi. Trong đó, một trăm năm mươi mẫu chọn bãi bồi ở phía khu công nghiệp văn hóa sáng tạo, ba trăm mẫu còn là vùng Giá Hải thuộc khu vực cảng Liên Đầu.

Ban đầu cô chọn Giá Hải, nhưng hiệu ứng thương hiệu của đảo Hành Chu quá . Rất nhiều nhà đầu tư đều nhắm nó. Bọn họ thể lên đảo Hành Chu hạn, mà ngoài đảo Hành Chu , các khu du lịch do công ty Kỳ nghỉ Hải Thần phát triển chỉ khu công nghiệp văn hóa sáng tạo, lựa chọn của nhà đầu tư quá ít, vì hy vọng Lý Dao Lâm thể phát triển thêm nhiều khu du lịch hơn.

Để thu hút những nhà đầu tư rót vốn phát triển các sản phẩm du lịch, chính quyền thành phố Du cũng mong cô thể tiếp nhận dự án phát triển khu du lịch Giá Hải, để đảo Hành Chu trở thành dẫn đường cho ngành du lịch ven biển của thành phố, từ đó dẫn dắt các khu du lịch ven biển khác cùng khai thác thị trường du lịch trong và ngoài nước.