Mê Làm Vườn, Ai Dè Nổi Nhất Mạng Xã Hội - Chương 56: Thuê đất

Khương Hành thấy yên tâm hơn hẳn. Tạm thời cô cũng nổi tiếng quá nhanh, khi mà danh tiếng gì nổi như cồn thì dễ dư luận ném đá.

Ông trưởng thôn vẫn đang tấm tắc cảm thán.

Chuyện Khương Hành về làng nhận thầu đất đai vốn là tin động trời ở cái vùng quê trầm lắng . Thế nên ngay từ sáng sớm, ông bàn bạc với con trai. Đến lúc con trai lướt thấy video của cô, tò mò hỏi thăm bố về tình hình của Khương Hành, kể chuyện trong video một vị chủ tiệm cũng họ Khương, bán một cây xà lách tận năm tệ!

Trưởng thôn xong cũng thấy "cắt cổ"!

Nhà ai mà bán rau đắt thế !

Cái huyện dù gần thị trấn thì rau cỏ vẫn rẻ thối .

đến khi hỏi kỹ thì... ơ kìa, hóa là con cháu trong làng ?

Thế là ông đổi giọng ngay lập tức: "Khá lắm, đúng là bản lĩnh!"

Ngay đó, trong đầu ông bắt đầu nảy ý định.

Tuổi tác cũng cao, sang năm là về hưu , bảo ông ham lập thành tích thì cũng chẳng thiết tha gì nữa. dù đây cũng là nơi chôn rau cắt rốn, nếu tài giỏi kéo làng xóm lên thì chắc chắn là điều . Vì thế, chuyện xong, ông vội hối con trai ngóng thêm, còn bản thì quanh làng hỏi thăm.

Việc ông chạm mặt Khương Bồng là cố ý, ông đợi sẵn ở đó .

Nhìn xe hàng đầy ắp giỏ lớn giỏ bé, cộng thêm cái giá mà con trai kể, còn là hàng đặt , ông thừa cô kiếm ít. Đồ ăn ngon ông rõ, nhưng bán cái giá cao ngất ngưởng như thế thì đúng là tài năng riêng của Khương Hành. Đã là năng lực thì chắc chắn sẽ tiến xa hơn, đó là lý do ông tìm đến cô.

Khương Hành bật , đây cô chẳng nhận ông trưởng thôn thích trêu chọc thế .

Cô cũng vòng vo nữa, vì đằng nào ông cũng hết ngọn ngành , nên thẳng thắn luôn: "Cháu đúng là ý định đó, nhưng lúc nãy bác vẽ cái bánh vẽ to quá."

Cô chỉ tay hai khu đất gần làng: "Chỗ đều đang canh tác, hơn nữa gần nhà mấy hộ dân, quản lý tiện lắm bác."

Chuyện ở nông thôn chẳng lạ gì. Mọi cứ nghĩ rau cỏ trong vườn đáng bao nhiêu, đôi khi thấy thích là hái, bất kể là đất nhà ai.

Thú thật là vườn xà lách của Khương Hành cũng từng hái trộm. Cô phát hiện sớm nên ngăn .

Người nọ chẳng những thấy hổ mà vẫn thản nhiên hái tiếp, đến lúc Khương Hành lên tiếng gắt hơn thì ông sang chê cô keo kiệt, lầm bầm bỏ .

Nhật Nguyệt

Khổ nỗi ông già đó trong mồm còn đúng hai cái răng, cô chẳng thể nào lôi tẩn một trận như với Khương Thành .

Khương Hành nghĩ bủn xỉn, cô cũng giúp làng cùng kiếm tiền, ví dụ như thuê họ công với mức lương hậu hĩnh, nhưng cô cực kỳ ghét kiểu tự tiện lấy đồ của khác. Cô cũng chẳng suốt ngày giải quyết mấy việc vặt vãnh . Rắc rối thì nên tránh ngay từ đầu.

Vì thế, ngón tay Khương Hành lướt bản đồ, khoanh một vùng hình bán nguyệt. Phần rìa nhọn của vòng tròn sát năm mẫu đất nhà cô, bao gồm cả mấy ngọn đồi phía thể nhận thầu, và thêm cả hai cái ao, một lớn một nhỏ: "Tầm diện tích thế thôi ạ, bác xem ?"

Ông trưởng thôn dán mắt từ nãy, thấy cô vẽ xong liền vội vàng rút cây b.út bi đen trong túi , tô theo vệt tay cô .

Những nếp nhăn nơi khóe mắt ông xô thành một cụm, giọng đầy vẻ thỏa mãn và phấn khích: "Được, quá chứ!"

Diện tích lớn hơn ông tưởng nhiều. Mục đích chính của ông là Khương Hành thầu đất ruộng, nhưng cô gom luôn cả mấy ngọn đồi .

Vùng bốn bề là núi lớn núi nhỏ, nên đất canh tác thuần túy nhiều. Nếu dân làng thưa thớt thì mỗi nhà cũng chẳng chia mấy mẫu. Ngay cả khi gom hết đất ruộng làng thì cũng chỉ vài trăm mẫu, nhưng thêm mấy ngọn đồi là câu chuyện khác hẳn. Diện tích vọt lên hơn hai ngàn mẫu ngay.

Nghe thì vẻ nhiều, nhưng cứ tính mỗi mẫu hơn 600 mét vuông thì hai ngàn mẫu là một con cực kỳ ấn tượng !

Ông Khương Hành với ánh mắt sáng rực: "Thật sự lấy nhiều thế cơ ?"

Thấy Khương Hành gật đầu, ông sướng quá vỗ đùi đ.á.n.h đét một cái: "Cháu yên tâm, vùng kinh tế kém nên giá thầu rẻ lắm. Đất ruộng chỉ 300 một mẫu thôi, còn đất rừng thì cao nhất cũng chỉ 40 tệ. Để bác về bàn với bên Bí thư chi bộ chuyện với bà con, khéo còn giảm thêm tí nữa chứ. Còn cái nữa..."

Ông trưởng thôn như uống t.h.u.ố.c bổ, mặt mày hồng hào hẳn lên.

Ông đưa tập hồ sơ mang theo cho Khương Hành xem: "Đây là các chính sách ưu đãi. Cháu là làng, hộ khẩu nông thôn nên ưu đãi càng nhiều. Bọn bác cũng sẽ hỗ trợ đơn, nếu đúng tiêu chuẩn thì khi còn miễn phí ba năm đầu đấy!"

Khương Hành cầm lấy lật xem, đúng là nhiều chính sách . Nhà nước vốn nhiều quy định bảo hộ đất canh tác, kể đến vấn đề thuế khóa. Nếu cô thầu đất để nông nghiệp, thủy sản, chăn nuôi theo kiểu tự sản tự tiêu với tư cách cá nhân thì sẽ miễn hàng loạt các loại thuế như thuế giá trị gia tăng, thuế tem, thuế bất động sản, thuế sử dụng đất và thuế chiếm dụng đất canh tác.

Về thuế thu nhập cá nhân, do đặc thù khu vực nên mức khởi điểm chịu thuế lên tới một triệu đồng, mà thuế suất thấp, chia theo bậc thang từ 3% đến 25%.

So với các ngành nghề khác thì nông thực sự đóng thuế ít. Việc giúp cô tiết kiệm một khoản chi phí khổng lồ. Đặc biệt là với loại rau giá cao cô đang bán, tiền kiếm gần như trọn trong túi. Thậm chí nếu canh tác gặp rủi ro, cô còn thể xin hỗ trợ.

Tuy nhiên, Khương Hành tự tin là sẽ chẳng cần dùng đến khoản trợ cấp đó.

Cô mải mê đến mức để ý xung quanh, cho đến khi thấy tiếng "ùng ục" nhỏ xíu bên tai.

Cô theo phản xạ sang, thì thấy ông trưởng thôn đang hắng giọng vẻ tự nhiên: "À... cháu cứ xem nhé, bác về bà xã bác đang đợi cơm ở nhà."

Thật sự ông tham ăn , mà là vì mùi hương thơm quá. Vừa vị chua cay, mùi gì đó đặc trưng, cứ ngửi thấy là nước miếng trào . Bụng ông càng lúc càng đói, nhất là khi Khương Hành mải hồ sơ, ông chẳng việc gì nên đầu óc chỉ nghĩ đến đồ ăn, thế là cái bụng nó biểu tình luôn.

Khương Hành sực tỉnh, đồng hồ gần 11 giờ rưỡi, liền vội dậy: "Bác ơi, bác ở dùng cơm với cháu luôn ? Cháu nấu xong , cũng nhiều lắm ạ."

Trưởng thôn ngại, xua tay: "Thôi thôi, mỗi món đấy đủ."

[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://monkeydtruyen.com/index.php/me-lam-vuon-ai-de-noi-nhat-mang-xa-hoi/chuong-56-thue-dat.html.]

"Không bác, món cháu nấu một nồi to lắm."

Khương Hành nhiệt tình mời mọc. Những gì ông trưởng thôn đang mang lợi ích lớn cho cô, đời nào cô để ông về với cái bụng rỗng.

Từ chối , ông trưởng thôn đành bàn, quên gọi điện về báo cho vợ một tiếng.

Đầu dây bên lập tức truyền đến tiếng quát: "Sao giờ mới ?! Có uống rượu đấy? Cái dày ông thế mà còn ham hố ?"

Trưởng thôn vội giải thích: "Không , con bé Hành nó là con gái, dám để nó uống rượu cùng? Chỉ là ăn bữa cơm thường thôi."

"Ông còn ở một ? Ông sang đấy chẳng là ăn mất phần cơm của con bé ?"

Trưởng thôn lẩm bẩm: " thấy một chậu to lắm, vẫn còn nhiều mà."

là một chậu lớn, nhà ông thường chỉ khi hầm canh mới dùng đến cái chậu to như thế. Vợ ông cũng cứng họng, cằn nhằn thêm vài câu mới cúp máy. Trưởng thôn lau mồ hôi, cất điện thoại . Bị mắng thì cũng chịu thôi, bữa ông quyết "mặt dày" ăn cho bằng !

Trong lúc ông gọi điện, Khương Hành nhanh tay xào thêm một đĩa xà lách cho mâm cơm thêm tươm tất. Tốc độ của cô nhanh. Ông trưởng thôn chút gượng gạo, đợi cô xuống mới cầm đũa lên.

Miếng đầu tiên ông nhắm thẳng món cá hầm cải chua mà ông thèm nhỏ dãi nãy giờ. Sau một lúc thì món cá bớt nóng, nhưng giữa cái nóng mùa hè , ấm vẫn còn phả lên nghi ngút. Thịt cá thái lát chín tới nên vẫn giữ độ săn chắc. Những lát cá cuộn tròn rung rinh đầu đũa, rỏ xuống vài giọt nước dùng đậm đà.

Trưởng thôn vội bưng bát hứng lấy, nước canh lập tức thấm lớp cơm trắng ngần. Ông c.ắ.n một miếng cá.

Vị chua cay bùng nổ, cực kỳ kích thích!

Phần thịt cá mềm mịn, đàn hồi tan trong miệng, hương vị tươi ngon của cá hề lấn át bởi gia vị mạnh.

"Chà!" Ông trưởng thôn ngạc nhiên, nuốt gọn miếng cá thốt lên: "Cá ngon thật đấy! Mà còn xương dăm nữa!"

Vùng ở sâu trong đất liền nên già chẳng mấy khi ăn cá biển. Cái khổ nhất khi ăn cá nước ngọt là những cái xương dăm li ti như chực chờ đ.â.m cổ họng. Ai thích ăn cá thì chắc chắn đều từng hóc xương ít nhất một . Vậy mà miếng cá ăn chẳng thấy cái xương nào!

Khương Hành cũng đang ăn, cô quen với cảm giác nên ăn khá nhanh mà lo hóc. Nghe , cô thản nhiên đáp: "Vâng, lúc thái cá cháu tiện tay rút xương luôn ạ."

Trưởng thôn ngơ ngác: "Hả?"

Tiện tay mà rút hết xương á?

Ông ăn cá mấy chục năm, thịt cá cũng từng nấy năm mà đến giờ vẫn học cái chiêu đó đây!

vẻ bình thản của cô, ông bỗng thấy "lúa", cộng thêm mùi thơm quyến rũ của món cá hầm cải chua, ông chẳng kịp nghĩ nhiều nữa mà vùi đầu ăn lấy ăn để.

Trời đất ơi, con bé nấu ăn đỉnh thật!

Miếng cá nào cũng sạch bóng xương dăm, ông cứ đề phòng mãi hóa thừa. Không chỉ thịt cá ngon, mà phần cải thảo hầm nhừ cũng tuyệt hảo, thấm vị chua cay giữ độ ngọt thanh của rau củ. Giá đỗ thì giòn sần sật, còn đĩa xà lách xào thanh đạm bên cạnh thì ăn thấy mát lòng mát vô cùng.

Ông ăn dừng đũa!

Dù cay đến chảy cả nước mắt nước mũi, chẳng còn giữ hình tượng bề mặt hậu bối, ông vẫn nỡ buông đũa.

Cảm giác thực sự quá tuyệt. Dù từ nhỏ ông ăn rau nhà trồng, ăn quán thấy vị cứ lạ lạ do dầu mỡ rau tươi, nhưng so với những thứ cô trồng thì rau nhà ông vẫn thiếu một cái gì đó...

Trưởng thôn nghĩ mãi mới hai chữ: "Tự nhiên!"

thế. Cảm giác thứ đều thuần khiết.

Từ thịt cá đến những lá cải vàng nhạt, giá đỗ, xà lách, tất cả đều mang một hương vị nguyên bản nhất. Ông vốn là tiết kiệm, nghèo lâu nên cũng thấy hổ vì tính đó, nhưng khi ăn bữa , ông nghĩ nếu cô bán giá đó thì thi thoảng ông cũng nghiến răng mua một ít về đổi vị.

Đắt sắt miếng, ăn xong thấy sướng cả !

Vừa ăn cảm thán, ông ngước lên thấy cô gái trẻ đối diện vẫn sạch sẽ, tươi tắn, chỉ đôi môi ửng đỏ vì cay. là tuổi trẻ khác, ăn cay thế mà mặt biến sắc.

Khương Hành, đang linh lực hộ : "..." Hơi chút chột .

…

Sau bữa trưa, Khương Hành thảo luận thêm với trưởng thôn về việc nhận thầu.

Để thầu một diện tích lớn như , cô một con đường tận nơi để xe cộ thuận tiện, nếu khâu vận chuyển sẽ là một bài toán khó. Tiếp đó là xây dựng khu sinh hoạt, kho bãi và hệ thống điện nước.

Hầu hết các vấn đề đều trong tài liệu ông mang tới. Xây nhà ở kiên cố thì , nhưng kho chứa đồ thì chỉ cần báo cáo chính quyền là xong. Việc đường rắc rối vì đất ruộng đổ bê tông cứng hóa, nhưng may là trong phạm vi cô chọn sẵn mấy con đường mòn. Tuy vòng vèo nhưng thể cải tạo cho xe nhỏ qua để tăng năng suất, chỉ cần đơn xin phép.

Chuyện điện nước thì dễ hơn, cứ ký xong hợp đồng là liên hệ bên điện lực họ sẽ sắp xếp ngay.

Sau khi khảo sát thực địa một vòng để xác định phạm vi, cô dùng cành cây và dây nilon đ.á.n.h dấu sơ bộ ông trưởng thôn mới về. Việc vận động dân làng ký cam kết đồng ý sẽ do phía ban quản lý thôn lo liệu. Khương Hành gần như thể rảnh tay phần .

Tuy nhiên, về phần hợp đồng thì cô cần hết sức cẩn trọng. Một cái ao nhỏ thì cũng , nhưng với diện tích thầu lớn thế , tiền phí mỗi năm cũng cả trăm tệ, kể cô dự định thầu dài hạn—ít nhất là ba mươi năm trở lên. Các điều khoản về quyền ưu tiên gia hạn cũng cần ghi rõ trong hợp đồng.

Chắc thuê một luật sư chuyên nghiệp thôi.

Không tiền hiện của cô đủ để chi trả phí thầu và phí luật sư nữa?