Cô Vợ Nhỏ Đanh Đá Thập Niên 80: Đại Lão Nhà Tôi Có Mỏ Vàng - Chương 493: Dựa vào thực lực để thuyết phục

Liễu Nguyệt Nha và Vũ Quảng Húc bước khỏi văn phòng, giao phó Lý Vĩnh Cương ở chăm sóc bà nội Lý cùng hai đứa nhỏ. Họ cần đến Cục Xây dựng đô thị một chuyến.

Tới nơi, họ gặp chuyên viên Loan Học Văn. Anh đem mô hình sa bàn thiện cho họ xem. Đó là mô hình cảnh của khu chung cư, theo đúng chuẩn bản vẽ thiết kế.

"Hai vị xem thử, đây là hiệu ứng mà hai vị mong ?"

Liễu Nguyệt Nha quan sát sa bàn một cách cẩn trọng gật đầu tán thưởng: "Làm chuyên nghiệp quá, thật sự cảm ơn thiết kế Loan!"

"Không cần cảm ơn , là do các đồng nghiệp trong cục cùng đấy!" Cục Xây dựng đô thị vốn là nơi ngọa hổ tàng long, một cái sa bàn nhỏ bé thế khó họ.

Anh đưa mắt Vũ Quảng Húc: "Thủ tục bán của khu chung cư lo liệu xong ?"

"Đã xong xuôi cả ! Thiết kế Loan cũng mua một căn ?" Vũ Quảng Húc đoán chừng như , bởi Loan Học Văn dăm bảy lượt dò hỏi .

Loan Học Văn xoa xoa tay: " là ý đó, mức giá các vị định ?"

"Bảng giá trong vài ngày tới sẽ công bố. Trả thẳng một sẽ giảm giá mười phần trăm; nếu trả góp thì đóng ba mươi lăm phần trăm, lúc cất nóc đóng tiếp sáu mươi phần trăm, khi nhận nhà thanh toán nốt năm phần trăm còn . Dù là trả góp thanh toán một ở giai đoạn bán , giá chắc chắn sẽ mềm hơn mua nhà thiện."

Đợi đến khi bộ khu nhà xây xong, e rằng mất hơn một năm trời, khi giá nhà ắt sẽ tăng vọt so với thời điểm hiện tại. Đã là nhà xây xong, Liễu Nguyệt Nha hiển nhiên sẽ nương theo mặt bằng giá nhà của Hải Thị lúc bấy giờ mà bán, mức giá trung bình khi đó chắc chắn dừng ở con 1350 đồng/m2 nữa. Bởi đó sẽ là năm 1990, thời điểm cánh cửa bất động sản mở toang chào đón thời kỳ bùng nổ! Giá nhà ở Hải Thị chắc chắn sẽ như diều gặp gió, Loan Học Văn là trong nghề, trong lòng hiểu rõ điều đó hơn ai hết.

"Tới lúc phòng giao dịch xây xong, ngày mở bán chắc chắn sẽ là đầu tiên đến ủng hộ!" Ngay từ khâu thiết kế, Loan Học Văn ngắm nghía cẩn thận xem định chọn căn nào .

Liễu Nguyệt Nha mỉm đáp lời: "Đến lúc đó, chúng nhất định sẽ dành cho thiết kế Loan một mức giá ưu đãi nội bộ!"

Nắm trong tay bao nhiêu mảnh đất, còn cậy nhờ đến Loan Học Văn nhiều. Chuyến nhận thù lao thiết kế riêng, nhưng mức giá chắc chắn sẽ mềm hơn nhiều so với việc mời thiết kế bên ngoài.

Nhân thời gian trung tâm môi giới bán nhà thành, Liễu Nguyệt Nha thong thả đưa bà nội và các con ngoạn cảnh vài ngày, đó sắp xếp tìm cho hai bảo bối một trường mẫu giáo uy tín.

Thư ký Hoắc cũng thức thời, đăng tải một bản tin mặt báo công bố rằng khu dân cư Thúy Trúc Uyển là "mảnh ruộng thử nghiệm" đầu tiên của Hải Thị, việc phát triển và thi công dự án do công ty Phát triển Bất động sản Húc Nguyệt đảm nhận.

Tin tức tung , Vũ Quảng Húc lập tức triển khai chiến dịch quảng bá rầm rộ, từ báo in, tờ rơi cho đến phát thanh, truyền hình đều phủ sóng bộ! Lan tỏa sang tận Thâm Quyến và Hoa Thành.

Thực quy mô khu chung cư lớn, chỉ vỏn vẹn hơn năm trăm căn hộ, chẳng lo ế ẩm, nhưng cái họ cần chính là tạo dựng danh tiếng vang dội.

Trung tâm giao dịch mọc lên nhanh, án ngữ ngay vị trí mặt tiền đường sầm uất, tương lai cũng sẽ là một địa điểm đắc địa để kinh doanh thương mại. Móng của các tòa nhà còn đào xong, phòng mẫu và khu vực lễ tân ở đây dựng xong xuôi, bắt đầu bước giai đoạn trang trí nội thất. Thời gian dự kiến mở bán sớm ấn định ngày 1 tháng 1 năm 1989, tức là ngay dịp Tết Dương lịch.

Nhà còn chính thức mở bán, điện thoại gọi đến công ty để dò hỏi thông tin reo ngớt.

Hôm , ông chủ Kim dẫn theo ba vị thương nhân Hương Cảng đến công ty tìm Vũ Quảng Húc. Vừa thấy mặt, ông chủ Kim bước tới vỗ vai trách móc: "Ông chủ Vũ thật trượng nghĩa, âm thầm phát triển dự án bất động sản mà chẳng thèm báo cho một tiếng! Lần mở cửa cho ưu tiên chọn nhà đấy nhé!"

Vũ Quảng Húc đưa mắt Liễu Nguyệt Nha. Cô danh tiếng của đàn ông , dù từng gặp mặt nhưng thứ tiếng Phổ thông trọ trẹ, cứng ngắc như c.ắ.n lưỡi , cô lập tức đoán ngay.

Ông chủ Kim nương theo ánh của Vũ Quảng Húc liền hiểu : "Đây ắt hẳn là Vũ phu nhân ?"

[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://monkeydtruyen.com/index.php/co-vo-nho-danh-da-thap-nien-80-dai-lao-nha-toi-co-mo-vang-ainf/chuong-493-dua-vao-thuc-luc-de-thuyet-phuc.html.]

Nghe danh xưng "Vũ phu nhân", Liễu Nguyệt Nha bỗng cảm giác như xuyên về bối cảnh những năm ba mươi của thế kỷ , cô thầm nghĩ lúc mà mặc một bộ sườn xám thì mới thật sự đúng điệu!

"Ngài là ông chủ Kim ạ? Đã hân hạnh đại danh từ lâu!"

"Khách sáo , là Kim Vĩnh Xương! Chuyện là... Vũ phu nhân, thể ưu ái cho chúng chọn nhà ?"

Ông chủ Kim hôm nay đích đưa tới, thể diện đương nhiên giữ!

"Tất nhiên là , mời ông chủ Kim qua bên !" Liễu Nguyệt Nha nhã nhặn dẫn dắt tới khu vực bàn . Hiện tại phòng giao dịch vẫn đang trong quá trình thiện, nên sa bàn đành tạm đặt ở văn phòng.

Ông chủ Kim và mấy vị khách xúm xít vây quanh quan sát, xì xầm bàn bạc bằng tiếng Quảng Đông, khiến Vũ Quảng Húc và Liễu Nguyệt Nha mà như vịt sấm, chẳng hiểu mô tê gì.

"Vũ phu nhân, cô thể giới thiệu sơ qua về dự án ?"

Liễu Nguyệt Nha duyên dáng chỉ tay những căn hộ nổi bật nhất mô hình: "Thoạt là các vị lão bản đây mang cốt cách của bậc quý nhân, những tòa nhà thông thường mạn phép giới thiệu nữa, xin trực tiếp tiến cử với các vị khu 'Lâu Vương' - vị trí đắc địa nhất của chúng ! Tòa nhà như các vị thấy đấy, từ việc đón sáng cho đến bố cục đều đạt đến độ mỹ, bốn bề bất kỳ vật cản nào che chắn.

Toàn bộ mặt đều là những căn hộ tọa Bắc triều Nam, đắc thế của bậc đế vương. Thiết kế ban công đôi ấn tượng, ban công hướng Đông mang ngụ ý 'tử khí đông lai' (khí lành từ phương Đông tới), giới thương gia kinh doanh đặc biệt coi trọng điều , là điềm báo của sự cát tường. Hơn thế nữa, ban công chếch về hướng Đông Nam, chính là phương vị Văn Xương bẩm sinh, hội tụ vượng khí, phát tài phát lộc, thăng quan tiến chức!

Cổ nhân câu 'Mượn ngọn gió lành, đưa lên tận chín tầng mây xanh', thế nên tòa nhà nghiễm nhiên là lựa chọn hàng đầu của các vị. Tầng sáu - lục (lộc) là thuận buồm xuôi gió, tầng bảy - thất (phất) là khởi đầu hưng vượng, tầng tám - bát (phát) là phát tài phát lộc, tất cả đều là những ưu tiên hàng đầu. Còn khu vực tầng thượng, thiết kế bao trọn cả một tầng, tổng diện tích lên tới 320 mét vuông, còn tặng kèm thêm một khu vườn với diện tích tương đương. Diện tích ghi nhận hợp pháp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, các vị thể an tâm sử dụng trọn đời!"

Ngay từ giai đoạn quy hoạch, tòa Lâu Vương định hình là khu vực kiến trúc đặc biệt, đầy đủ thủ tục pháp lý. Liễu Nguyệt Nha vốn lo xa, tuyệt đối để bất kỳ mầm mống rắc rối nào để chịu cảnh cò kè kiện tụng.

Thuở , khi mới bắt tay vạch phương án, Loan Học Văn còn ngơ ngác chẳng hiểu nổi tại Liễu Nguyệt Nha khăng khăng kiên quyết bảo vệ ý tưởng đến . Trong con mắt của , chuyện chẳng gì to tát, thế nhưng Liễu Nguyệt Nha - thời đại - thừa rằng, sớm muộn gì cũng sẽ đến ngày xuất hiện các bộ luật quy định nghiêm ngặt về các công trình tầng thượng. Dù cho kiếp , khi cô tạ thế, những bộ luật vẫn chính thức đời, nhưng bắt đầu đưa vấn đề đó m.ổ x.ẻ, tranh luận suốt bao năm trời. Cô tương lai đau đầu dính líu đến chuyện kiện cáo pháp lý, thế nên ngay lúc , tranh thủ lúc tiếng của vẫn còn trọng lượng với chính quyền thành phố, cô lo liệu tươm tất thủ tục giấy tờ.

Thực chất, ban đầu chẳng mấy mặn mà với các căn hộ tầng thượng. Tuy tầm bao quát, thể vạn , nhưng nhược điểm thì vô kể, nếu thi công cẩn thận, chuyện thấm dột sẽ là một bài toán hóc b.úa! với chiến lược tiếp thị , tầng thượng bỗng chốc hóa thành viên ngọc quý săn đón nhiệt tình.

Vũ Quảng Húc cạnh chiêm ngưỡng cô vợ yêu quý khua môi múa mép, nhịn nổi liền phì . Cuối cùng cũng vỡ lẽ tại dạo cô nàng chăm chỉ "tu luyện" mấy cuốn sách phong thủy đến thế, hóa là để tích lũy vốn liếng "rót mật tai" khách hàng!

Ông chủ Kim cùng ba vị thương nhân nọ lời lẽ của Liễu Nguyệt Nha cho nhiệt huyết sục sôi, ánh mắt ai nấy đều dán c.h.ặ.t khu vực tầng thượng danh giá.

"Tầng thượng cô định bán với giá bao nhiêu một mét vuông?"

"2988 đồng! 320 mét vuông vị chi là 91,61 vạn, nếu thanh toán thẳng một sẽ chiết khấu mười phần trăm, chỉ còn 85,05 vạn thôi ạ!"

Tóc mây buông xoã mắt hồ thu
Nghiêng nước nghiêng thành dáng liễu nhu.
Tài hoa trác tuyệt lòng son sắt
Giai nhân tuyệt sắc khó ai bì.
Đối đầu với Liễu Như Yên qua vô số vũ trụ. ___ Trăm năm khó gặp Thẩm Ấu Sơ ♥️♥️.
Nghe truyện ở youtube Thẩm Ấu Sơ

Mấy đưa mắt bàn tính: "Thế tầng sáu và tầng bảy giá cả ?"

Theo quan niệm của họ, tầng tám là sự lựa chọn ưu tiên. Mặc dù ở thời đại xuất hiện khái niệm "tầng hứng bụi", nhưng Hương Cảng vốn dĩ mê tín, đặc biệt là dân kinh doanh. Cụm từ "thất thượng bát hạ" (bảy nổi ba chìm) chẳng mấy lọt tai.

"Tầng sáu giá 1880 đồng một mét vuông, tầng bảy là 1980 đồng. Nếu các vị ưng gian rộng rãi, tới lúc thi công đến tầng đó, chúng thể gộp chung thành một căn hộ duy nhất. Như , bốn bề Đông Tây Nam Bắc đều sẽ trổ cửa sổ. T.ử khí từ phương Đông ghé thăm, mây lành từ phương Tây hội tụ, Bắc Đẩu soi đường chỉ lối, mỏ vàng Nam phương gõ cửa! Có thể là tứ phương tụ tài tụ lộc!"

Một tầng trọn vẹn tức là 320 mét vuông. Ở vùng đất "tấc đất tấc vàng" như Hương Cảng, một căn biệt thự "ngàn thước" ( 1000 square feet) cũng chỉ tầm 93 mét vuông. 320 mét vuông thì chẳng khác nào một siêu biệt thự xa hoa rộng hơn ba ngàn thước cơ chứ!