Bị Hào Môn Cảng Thành Ruồng Bỏ, Tôi Phất Lên Ở Đại Lục [Niên Đại] - Chương 40

 

“Không tồi, ông chủ Hà quả thực chút tầm xa.”

 

Vì tranh chấp về địa điểm tồn tại khách quan, việc chiếm trọn gần như là thể, chi bằng lùi một bước ở địa điểm, từ nơi khác bù đắp .

 

Đây là cách mang hiệu quả cao nhất.

 

La Bảo Châu thể khen ngợi:

 

“Vẫn là ông chủ Hà lợi hại.”

 

“Đâu , .”

 

Hà Khánh Lãng khách sáo hai câu, mời La Bảo Châu ngoài bàn việc riêng.

 

La Bảo Châu từ chối:

 

“ tìm Chủ nhiệm Vệ còn chút việc khác, đợi bàn bạc xong sẽ tìm ông .”

 

Hà Khánh Lãng cô ở Thâm Quyến chỉ một khoản đầu tư, nghĩ rằng cô thể còn những vấn đề khác cần xử lý nên ý hỏi thêm mà rời .

 

Đợi , La Bảo Châu thẳng vấn đề:

 

“Chủ nhiệm Vệ, chuyện mấy tấm địa khế của ...”

 

“Ái chà, cô xem bận quá mà quên mất, kết quả từ hai ngày .

 

Hai ngày nay cô vặn mặt, trong điện thoại cũng rõ ràng, vốn dĩ cũng định đợi cô về mới bàn bạc.”

 

Chủ nhiệm Vệ vẫy tay bảo cô tới gần, vẻ khá nghiêm túc để công tác tư tưởng cho cô.

 

“Cô chuẩn tâm lý , kết quả lý tưởng cho lắm.”

 

Lời cảnh báo khiến tim La Bảo Châu đ-ập thình thịch.

 

Ngay cả Chủ nhiệm Vệ còn là lý tưởng, xem kết quả thực sự tệ.

 

Chẳng lẽ một chút cũng phân ?

 

Dù chỉ một chút xíu thôi cũng coi như là kiếm mà.

 

“Thứ nhất, lấy tiếc thông báo với cô, mấy trăm mẫu đất hy vọng đòi .”

 

Con quá lớn, mấy trăm mẫu đất đó gần như là bộ đất nông nghiệp của nông dân làng Điền Bối, đòi hết thì nông dân húp gió tây bắc ?

 

Hơn nữa, năm mà địa khế hiệu lực là thời kỳ đầu thành lập nước Trung Hoa mới, lúc đó quốc đang thực hiện cải cách ruộng đất.

 

Mặc dù xác lập quyền sở hữu tư nhân về đất đai của nông dân, cũng cho phép tự do kinh doanh, mua bán và cho thuê đất tự sở hữu, nhưng đất đai phân chia theo cải cách ruộng đất thì cấm lưu chuyển.

 

Mấy trăm mẫu đất thể bộ đều là đất tự sở hữu của nông dân, trong đó chắc chắn còn xen lẫn một loại đất phép mua bán.

 

Thời gian quá lâu, việc khảo chứng là vô cùng khó khăn.

 

Hơn nữa đất đai thời kỳ Công xã Nhân dân thuộc về sở hữu tập thể, quyền lưu chuyển cũng theo đó mà biến mất.

 

Vì nhiều nguyên nhân khác , mấy trăm mẫu đất e là đòi .

 

La Bảo Châu gật đầu tỏ vẻ thấu hiểu.

 

Lúc cô tới nhà Lý Tú Mai ở làng Duẩn Cương, từ xa liếc làng Điền Bối đối diện, trong lòng chuẩn sẵn tinh thần là mấy trăm mẫu đất sẽ thu hồi .

 

Dù đó cũng là đất nông nghiệp của gần như cả một ngôi làng, diện tích quá lớn.

 

Cho nên lúc thấy tin tức , trong lòng cô cũng quá nhiều d.a.o động.

 

“Thứ hai, mười tòa lầu cũng hy vọng đòi .”

 

Nguyên nhân đơn giản, mười tòa lầu đó sớm phá dỡ .

 

Trong mười năm đầy biến động , nhiều kiến trúc phá dỡ để bài trừ “Tứ cựu”, trong đó bao gồm cả mười tòa lầu đó.

 

Mười tòa lầu cổ vật gì, khi dỡ bỏ thì cải tạo thành đất nông nghiệp.

 

Trải qua nhiều luân chuyển, quyền sở hữu của những khu đất khó khảo chứng.

 

Cho nên đòi .

 

La Bảo Châu nhẩm tính trong lòng, mấy trăm mẫu đất và mười tòa lầu đều đòi , còn những gì đây?

 

Hình như chỉ còn 5 gian cửa tiệm nhỏ.

 

“Cuối cùng, 5 gian cửa tiệm nhỏ đó cũng thể trả cho cô.”

 

Những cửa tiệm trưng dụng, hiện giờ trở thành địa điểm việc của chính phủ, dọn là chuyện mấy khả thi.

 

La Bảo Châu suýt chút nữa là kìm nén .

 

Nói cách khác, cái gì cũng đòi ?

 

Hóa khi con cạn lời thì thực sự sẽ bật .

 

La Bảo Châu gượng Chủ nhiệm Vệ đối diện:

 

“Vậy ông cứ thẳng là cái gì cũng đòi cho , còn chia cho thành thứ nhất, thứ hai, cuối cùng gì, chẳng là hành hạ ba ?”

 

Ba câu , cho cô ba hy vọng, đồng thời cũng đều cô thất vọng cả ba.

 

Cũng may tâm lý của cô loại dễ dàng sụp đổ, nếu nổi đóa ngay tại chỗ .

 

“Ái chà, cô cứ hết chứ.”

 

Chủ nhiệm Vệ chuyển giọng:

 

“ chia rành mạch như là hy vọng cô La thể hiểu nguyên nhân tại đòi .

 

Chúng vô duyên vô cớ trả , mà là thực sự cách nào trả , hy vọng cô thể thông cảm.”

 

“Sau đó thì, cấp bàn bạc một chút, đưa phương án bồi thường cho cô.”

 

“Còn bồi thường ?”

 

Lông mày La Bảo Châu nhướn lên, trong lòng thở phào một nhẹ nhõm:

 

“Chủ nhiệm Vệ, ông chuyện đừng ngắt quãng như chứ.”

 

Cứ tưởng là gì chứ, bất kể là bồi thường cái gì thì cũng coi như là kiếm .

 

“Thứ nhất, 5 gian cửa tiệm của cô trả , chúng quyết định bù cho cô 5 gian cửa tiệm khác, nhưng ở địa chỉ cũ.”

 

Địa chỉ cũ là ở gần phố cổ Đông Môn, La Bảo Châu suy nghĩ một chút truy hỏi:

 

“Vậy địa chỉ của cửa tiệm mới là ở ạ?”

 

“Ở phố Trung Anh, Sa Đầu Giác.”

 

Phố Trung Anh ở nơi giao giới giữa phố Sa Đầu Giác thuộc quận Diêm Điền và Hồng Kông, lưng tựa núi Ngô Đồng, mặt hướng vịnh Đại Bằng.

[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn - https://monkeydtruyen.com/bi-hao-mon-cang-thanh-ruong-bo-toi-phat-len-o-dai-luc-nien-dai/chuong-40.html.]

 

Giữa phố dựng một tấm b-ia đ-á phân giới, ngăn cách Thâm Quyến và Hồng Kông, thuộc về chế độ “một con phố, hai chế độ”.

 

Vì cùng một con phố với Hồng Kông, chỉ lấy b-ia đ-á ranh giới, nên phố Trung Anh cần giấy thông hành, đây là đặc khu trong các đặc khu.

 

Những năm 30, phố Trung Anh cũng từng thời kỳ phồn vinh.

 

Lúc đó nơi đây là trung tâm thương mại xuyên biên giới, hai bên nhiều cửa tiệm, phía bắc bán nông sản thực phẩm phụ, phía nam bán hàng Tây.

 

Trong thời kỳ Chiến tranh Triều Tiên, Hồng Kông thực hiện phong tỏa biên giới, cho đến tận bây giờ, phố Trung Anh vẫn coi là khu vực quân sự cấm, cư dân đôi bên qua với .

 

Tuy nhiên, cùng với việc cải cách mở cửa chiều sâu, những rào cản giữa hai bên sẽ dần phá bỏ.

 

Thương mại Thâm Quyến - Hồng Kông ở hai bên phố Trung Anh sẽ bước giai đoạn phát triển thần tốc.

 

Do vị trí địa lý đặc thù, phố Trung Anh sẽ phát triển thành một thiên đường mua sắm miễn thuế với hàng hóa phong phú, giá cả ưu đãi, dẫn đầu xu hướng mua sắm của bộ những năm 80.

 

Đặc biệt là các sản phẩm bằng vàng, những sản phẩm vàng thời thượng của Hồng Kông sẽ biến phố Trung Anh trở thành “con phố vàng” một quốc, cho đến tận cuối những năm 80, doanh bán các sản phẩm vàng thể lên tới 1,5 tỷ tệ.

 

Đây là một thị trường vô cùng khả quan.

 

La Bảo Châu suy tính kỹ , 5 gian cửa tiệm , cô sẽ dùng bộ để bán vàng.

 

“Thứ hai, mười tòa lầu đó thể trả , nên quyết định bồi thường thêm cho cô 10 gian cửa tiệm nữa, vị trí cũng ở phía phố Trung Anh, Sa Đầu Giác bên .”

 

La Bảo Châu trợn tròn mắt.

 

“Cuối cùng, mấy trăm mẫu đất đòi , nên chúng quyết định bù cho cô một diện tích đất ở để cô thể tự xây nhà.

 

Địa chỉ cũng xác định xong cho cô , để thuận tiện cho cô, chúng sắp xếp ở làng Thái Ốc Vi.”

 

Thái Ốc Vi, CBD của quận La Hồ trong tương lai, một trong những trung tâm tài chính của Thâm Quyến.

 

Cô sở hữu một mảnh đất tự xây nhà tại khu vực giá nhà cao ch.ót vót ở La Hồ.

 

Im lặng.

 

Sự im lặng bất tận.

 

“Sao , cô hài lòng với phương án bồi thường ?”

 

Thấy cô mãi biểu lộ thái độ, Chủ nhiệm Vệ chút chột , “Mặc dù bồi thường quả thực ít một chút, thể so sánh với địa khế đây của cô, nhưng còn hơn mà.

 

Cô xem, nơi phố Trung Anh đó qua kẻ tấp nập...”

 

Nói đến một nửa, chính Chủ nhiệm Vệ cũng lọt tai nổi nữa.

 

Cái nơi quỷ quái đó, gì mấy mống .

 

“Khụ khụ, tóm là, nếu cô chỗ nào hài lòng thì cứ việc đề xuất, chúng thương lượng tiếp.”

 

La Bảo Châu cố gắng kìm nén khóe miệng, dùng giọng điệu bình thản nhất trả lời:

 

“Như là ạ.”

 

“Tốt , cô hài lòng là .”

 

Thấy cô đổi ý, Chủ nhiệm Vệ mới yên tâm, “Tuy nhiên vẫn theo quy trình, trải qua nhiều tầng phê duyệt, quá trình thể lâu một chút, cô kiên nhẫn chờ đợi một thời gian.”

 

La Bảo Châu mỉm :

 

“Không ạ, vốn là kiên nhẫn.”

 

Trong thời gian tiếp theo, việc bước giai đoạn xây dựng diện.

 

Bãi đỗ xe taxi và nhà việc xây dựng, tiệm thức ăn nhanh bên cạnh ga tàu hỏa La Hồ khởi công, xưởng may sản xuất.

 

La Bảo Châu mỗi ngày ba điểm một đường, chạy ngược chạy xuôi.

 

Mặc dù khu La Hồ quá lớn, nhưng nếu chỉ dựa đôi chân thì cũng tốn ít thời gian, cô mua một chiếc xe đạp.

 

Xe đạp là loại xe “Vĩnh Cửu” khung ngang cổ điển, tốn mất 188 tệ.

 

Thời bấy giờ, các thương hiệu như Vĩnh Cửu, Phượng Hoàng của Thượng Hải, Phi Cáp, Hồng Kỳ của Thiên Tân là những thương hiệu danh tiếng lẫy lừng, tem phiếu thì căn bản mua nổi.

 

Hơn nữa, mức giá hơn một trăm tệ tương đương với thu nhập cả năm của một hộ gia đình, gia đình bình thường khó gánh vác nổi khoản chi phí .

 

La Bảo Châu cư dân địa phương, tem phiếu, chỉ thể xin phiếu kiều hối.

 

Phiếu kiều hối là một loại chứng từ mua sắm tổng hợp.

 

Người dân địa phương phiếu lương thực, phiếu vải, phiếu thực phẩm phụ, v.v., còn phiếu kiều hối bao hàm tất cả những chức năng , thể dùng để mua những mặt hàng khan hiếm tại các cửa hàng chỉ định.

 

Sau khi mua xe, việc giải quyết mới chỉ là vấn đề cơ bản nhất, phía còn những vấn đề lớn hơn.

 

Cũng chỉ khi bãi đỗ xe taxi khởi công, La Bảo Châu mới phát hiện thời buổi việc gì thì quy trình rườm rà vượt xa sự tưởng tượng của cô.

 

Lượng mưa hàng năm ở Thâm Quyến lớn, hễ trời mưa là nền đất bùn sẽ biến thành đầm lầy, xe cộ sẽ sa lầy.

 

Vì , nền bãi đỗ xe cần cứng mặt đường.

 

thời buổi sắt thép xi măng đều thuộc về vật tư điều phối theo kế hoạch, cần “Văn bản điều phối kế hoạch” mới mua .

 

Việc xin chỉ tiêu từ Ủy ban Xây dựng thành phố.

 

Có thông qua còn , cho dù thông qua thì cũng đời nào phê duyệt nhiều như .

 

Cuối cùng chỉ đành lùi một bước, bãi đỗ xe chỉ đổ xi măng ở những lối chính, những chỗ khác thì dùng đ-á vụn rải phẳng.

 

Vấn đề trang trí tiệm thức ăn nhanh bên phía Hà Khánh Lãng còn lớn hơn.

 

Chủ yếu nhất là vấn đề điện nước.

 

Hệ thống ống nước máy ở Thâm Quyến lắp đặt thiện, cần tự đào giếng nước hoặc xây tháp nước.

 

Việc cung cấp điện cũng thường xuyên thiếu hụt, mất điện là chuyện cơm bữa.

 

Vì khi trang trí còn dự trù bếp dầu hỏa, nếu hễ mất điện là trong tiệm đến cả món xào cũng nấu nổi.

 

Thiết nhà bếp cũng khó giải quyết.

 

Trong nội địa cơ bản sản xuất thiết nhà bếp thương mại, thiết thông thường đáp ứng nhu cầu của tiệm thức ăn nhanh.

 

Một trong những cách giải quyết là sang Hồng Kông cách đó một con sông để nhập khẩu.

 

Nhập khẩu thì giấy phép nhập khẩu, cần các bộ phận liên quan phê duyệt.

 

Cho dù lấy giấy phép nhập khẩu thì cũng trả một cái giá c.ắ.t c.ổ:

 

chi phí của bản thiết cộng với thuế nhập khẩu và phí vận chuyển là một khoản chi tiêu lớn.

 

Lựa chọn nhập khẩu thiết từ Hồng Kông sẽ vô hình trung tăng chi phí mở tiệm.

 

Nếu tiết kiệm chi phí, thể mua vật liệu như tôn, gạch, tìm thợ rèn địa phương mô phỏng theo kiểu dáng thiết Hồng Kông để đóng bếp lò và bàn việc.